ипотека
Основные трудности при покупке однокомнатной квартиры в Ирландии
21.03.2025Покупка однокомнатной квартиры в Ирландии представляет значительные трудности из-за сочетания рыночных факторов, финансовых ограничений и экономических особенностей строительства. Приоритеты застройщиков и дефицит предложения Ирландские застройщики часто отдают предпочтение более крупным и прибыльным жилым объектам, а не однокомнатным квартирам. Такой подход приводит к ограниченному предложению небольших квартир, что делает их менее доступными для потенциальных покупателей. Финансовые […]
Подробнее
Домовладельцы выплачивают до 10% по ипотечному кредиту
14.03.2025Около 7000 ипотечных заемщиков (1% от всех ипотечных кредитов на частное жилье) выплачивают процентную ставку в размере от 8,5% до 10%. Все они являются клиентами небанковских некредитных организаций (NBNL). Об этом говорится в документе Библиотечно-исследовательской службы Парламента. Каждый восьмой из всех держателей ипотечных кредитов, или около 100 000 клиентов, платит по ставке 6% и выше. […]
Подробнее
Страхование доходов
22.02.2025Лишение трудоспособности из-за аварии или болезни – события, о которых думать неприятно, но необходимо. Обеспечить финансовое благополучие, причем в случае необходимости вплоть до пенсионного возраста, может «страхование доходов» (Income Protection). Этот вид страхования весьма развит в Ирландии. Превращение в безработного влечет за собой множество проблем. Денег может не хватить для оплаты по счетам или покупки […]
ПодробнееОчередное снижение ставок ЕЦБ позволит ирландским заемщикам сэкономить около €25 в месяц
31.01.202530 января 2025 года Европейский центральный банк (ЕЦБ) снизил все три основные процентные ставки на 25 базисных пунктов по итогам заседания. Как говорится в сообщении регулятора, ставки теперь составляют: по депозитам — 2,75%; основных операций рефинансирования (main refinancing operations, MRO) — 2,9%; по маржинальным кредитам — 3,15%. Этот шаг напрямую принесет пользу примерно 130 000 домовладельцев […]
Подробнее
Рекордный уровень одобренных ипотек для покупающих жилье впервые был отмечен в ноябре 2024 года
22.01.2025Согласно новому отчету, количество и объем одобрений ипотек для покупающих жилье впервые достиг рекордного показателя с момента начала сбора данных в 2011 году. По данным Федерации банковского дела и платежей Ирландии (BPFI), в среднем одобрение ипотеки для первичного покупателя (FTB) увеличилось на 8,3% в годовом исчислении на сумму €319,161. Основные данные В ноябре 2024 года […]
Подробнее
Средняя стоимость ипотеки для покупателей, впервые приобретающих жилье, достигла рекордного уровня
28.12.2024Согласно последним данным Федерации банковских и платежных услуг Ирландии (BPFI), средняя стоимость ипотеки для покупателя, впервые приобретающего квартиру, достигла рекордного уровня – почти €290,000. Это самое высокое значение с 2003 года, когда BPFI начала регистрировать эти данные. Стоимость ипотеки для новоселов также находится на рекордно высоком уровне — в среднем €329,873. Однако объемы ипотеки в […]
Подробнее
Цены на жилую недвижимость выросли в октябре на 9,7%
25.12.2024Согласно данным Центрального статистического управления (CSO), цены на недвижимость продолжают расти и за 12 месяцев по октябрь в среднем увеличились на 9,7%. При этом стоимость покупки жилья в Дублине выросла на 10,4%, а за его пределами – на 9,2%. Неделей ранее Институт экономических и социальных исследований предупредил, что рынок недвижимости переоценен на 10%. Цены […]
Подробнее
ЕЦБ снова снижает ставки, а ипотека дешевеет
14.12.2024Европейский центральный банк (ЕЦБ) 12 декабря 2024 года снова снизил все три основных процентных ставки на 25 базисных пунктов. Ставка по депозитам теперь составляет 3%, ставка основных операций рефинансирования — 3,15%, ставка по маржинальным кредитам — 3,4%. Решение снизить ставку по депозитам, как отмечается, основывается на обновлённой оценке инфляционного прогноза, динамике базовой инфляции и эффективности […]
Подробнее
Покупка недвижимости: сложности в сделке и важные этапы
13.12.2024Мы с супругой покупаем дом в Ирландии. Это наша первая покупка, мы долго копили средства и берем ипотеку. Адвоката выбрали по месту жительства — его порекомендовал агент. Пока мы видели адвоката только один раз. Он пригласил нас подписать договоры и сообщил, что сделка будет закрыта через 4 недели. После подписания договора мы обнаружили дефекты в […]
Подробнее
Зачем нужно страховать жизнь при ипотеке?
12.12.2024Страхование жизни при ипотеке – зачем это нужно вам и банку? Ипотечное страхование — это способ защиты финансовых интересов заемщика по выплате кредита в случае наступления непредвиденных обстоятельств, и одно из обязательных требований банков и иных кредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты и займы. Мы предлагаем своим клиентам комплексные ипотечные программы, разработанные и согласованные с […]
Подробнее