Рекордный уровень одобренных ипотек для покупающих жилье впервые был отмечен в ноябре 2024 года

Согласно новому отчету, количество и объем одобрений ипотек для покупающих жилье впервые достиг рекордного показателя с момента начала сбора данных в 2011 году.

По данным Федерации банковского дела и платежей Ирландии (BPFI), в среднем одобрение ипотеки для первичного покупателя (FTB) увеличилось на 8,3% в годовом исчислении на сумму €319,161.

Основные данные

• В ноябре 2024 года было одобрено 4 400 займов, из которых 2 657 (60,4%) пришлось на покупающих жилье впервые.
• По сравнению с октябрем количество одобрений снизилось на 8,9%, однако, выросло на 4,7% по сравнению с ноябрем 2023 года.
• Общая стоимость одобренных ипотек составила €1 365 млн, из которых €848 млн (62,1%) пришлись на первичных покупателей.
• Общая стоимость одобрений упала на 8% по сравнению с октябрем, но увеличилась на 13% в годовом исчислении.
• Переоформление ипотеки или переход на другую сделку выросли на 26,5% в годовом исчислении, а стоимость таких операций увеличилась на 36,3%.

Комментарии экспертов

Генеральный директор BPFI Брайан Хейс (Brian Hayes) отметил:

«Сегодняшние данные подтверждают, что одобрения ипотек для первичных покупателей достигли рекордных уровней как по объему, так и по стоимости. В период с декабря 2023 года по ноябрь 2024 года было одобрено более 31 000 таких ипотек на общую сумму почти €9,5 млрд».

По словам господина Хейса, средний размер ипотеки для покупающих впервые увеличился более чем на €24 тысячи за год и достиг нового максимума – €319,161, что отражает сильный рост цен на жилую недвижимость.

Прогноз

Господин Хейс также отметил, что в ближайшие месяцы ожидается сезонное снижение активности. Однако результаты за прошедший год обеспечивают «здоровый потенциал» для выдачи ипотек в предстоящие месяцы.

Помимо первичных покупателей, активность на рынке ипотек для переезжающих покупателей также демонстрирует рост. Их доля составила 24,8% от общего объема ипотек, достигнув максимальных годовых значений с 2011 года – почти €3,6 млрд.

Этот рост показывает уверенность покупателей на фоне изменений в экономической среде и ценах на жилье.

Warning: If you do not keep up your repayments, you may lose your home. You may have to pay charges if you pay off a fixed-rate loan early. The cost of your monthly repayments may increase. If you do not meet the repayments on your loan, your account will go into arrears. This may affect your credit rating, which may limit your ability to access credit in the future.

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях:
LinkedIn
Facebook
Instagram

Covermore Financial is regulated by Central Bank of Ireland. Warning: the value of your investment can go down as well as up. If you invest in this product you can lose some or all off the money you invest.

Информация Метки: ипотека, недвижимость в Ирландии, недвижимость, покупка жилья в Ирландии, статистика, Яна Скачкова