С 2020 года государственную финансовую поддержку по программе Help to Buy получили почти 49 000 человек. Однако свежие данные Министерства финансов показывают, что практически половина заявка-подателей (около 40 000 человек) либо получили отказ, либо так и не довели сделку до конца.
Согласно опубликованным официальным данным, за последние шесть лет за помощью обратились 88 532 человека, но одобрены и выплачены средства были только по 48 878 заявкам. Это означает, что почти 40 000 семей и покупателей первой недвижимости не смогли воспользоваться правительственной субсидией.
История и условия программы Help to Buy
Программа государственного содействия покупке первого жилья Help to Buy (HTB) была впервые запущена в октябре 2016 года с целью сделать покупку недвижимости доступной для резидентов страны.
Изначально покупателям новостроек или тем, кто строит дом самостоятельно, возвращали 5% от стоимости объекта (до €20 000) из налогов (Income Tax и DIRT), уплаченных за последние 4 года, при условии, что стоимость жилья не превышала €500 000.
В июле 2020 года размер финансовой компенсации увеличили до 10% от стоимости (максимум €30 000). На данный момент действие программы официально продлено минимум до 2029 года.
Кто имеет право на получение выплаты Help to Buy ?
- Статус покупателя: Вы должны быть First-Time Buyer (покупать или строить жилье впервые в жизни).
- Тип недвижимости: Только новостройки или самостоятельное строительство. На вторичный рынок программа не распространяется.
- Налоговая история: Необходима официальная уплата Income Tax и DIRT за предыдущие 4 календарных года на сумму, покрывающую размер запрашиваемого гранта.
«Собственное жилье остается основонй целью для многих людей и семей в Ирландии. Наша задача — воплотить эту цель в реальность. Программа Help to Buy помогла тысячам семей сократить разрыв в первоначальном взносе и перейти от аренды к получению ключей от собственного дома», — заявил Танайсте и министр финансов Саймон Харрис (Simon Harris).
Региональная статистика: Где больше всего заявок и одобрений?
Наибольшее число обращений и одобрений зафиксировано в Корке, Дублине, Килдэре и Мите, что напрямую связано с ростом цен на недвижимость в столичном регионе и пригородных зонах.
Полный расклад по графствам Ирландии (Заявки / Одобрения):
| Графство | Подано заявок | Одобрено |
|---|---|---|
| Carlow | 893 | 508 |
| Cavan | 893 | 486 |
| Clare | 1 648 | 906 |
| Cork | 13 435 | 7 432 |
| Donegal | 1 740 | 962 |
| Dublin | 13 299 | 7 549 |
| Galway | 4 276 | 2 356 |
| Kerry | 1 094 | 606 |
| Kildare | 10 572 | 5 752 |
| Kilkenny | 1 904 | 1 054 |
| Laois | 2 901 | 1 577 |
| Leitrim | 262 | 141 |
| Limerick | 2 929 | 1 627 |
| Longford | 245 | 131 |
| Louth | 4 716 | 2 588 |
| Mayo | 1 627 | 898 |
| Meath | 8 569 | 4 646 |
| Monaghan | 889 | 485 |
| Offaly | 1 530 | 843 |
Читайте также наши предыдущие материалы и разъяснения по теме в специальном разделе: Все новости и руководства по Help to Buy в Ирландии.
Вы можете получить до 10% от стоимости недвижимости, но не более €30 000. Сумма рассчитывается исходя из фактически уплаченных налогов (Income Tax и DIRT) за последние 4 года. Основные причины отказов или аннулирования заявок: несоответствие лимиту стоимости недвижимости (€500 000), недостаточная сумма уплаченных налогов за 4 года, срыв покупки объекта или отсутствие статуса First-Time Buyer. Правительство Ирландии официально продлило действие схемы Help to Buy минимум до конца 2029 года.Часто задаваемые вопросы (FAQ) по программе Help to Buy
Сколько денег можно получить по схеме Help to Buy в Ирландии?
Почему отклоняют почти половину заявок на Help to Buy?
До какого года действует программа Help to Buy?
Метки: Help to buy, доступное жилье в Ирландии, доступное жилье, недвижимость Ирландии, покупка жилья в Ирландии
Последние публикации в категории
Похожие публикации
