ипотека
Покупка дома в Ирландии: пошаговая инструкция
08.06.2026Покупка дома своей мечты может быть решающим моментом, но требует планирования. Готовность и пошаговый подход помогут облегчить стресс и сделать процесс более управляемым. С того момента, как вы договоритесь о цене с нынешним владельцем, и до момента, когда вы сможете наконец въехать в свой дом, может пройти в среднем от 6 до 12 недель. Приобретение […]
Подробнее
Пять годовых зарплат на ипотеку: Революция от Núa Bank
02.06.2026Ирландский рынок ипотеки оказался в центре внимания после заявления компании Núa Money о том, что некоторым покупателям первого жилья будут доступны ипотечные кредиты в размере до пятикратного годового дохода. Подобного Ирландия не видела со времён, предшествовавших финансовому кризису. Для многих покупателей, столкнувшихся с трудностями в условиях постоянно растущих цен на жильё, это может […]
Подробнее
Центральный банк Ирландии изменил правила ипотечных кредитов: станет проще купить новый дом владельцам недвижимости
11.04.2026Центральный банк Ирландии объявил о точечном изменении правил ипотечного кредитования, которое должно облегчить покупку нового жилья для владельцев недвижимости. Согласно новым правилам, некоторые краткосрочные кредиты bridging loans (переходные или «мостовые» кредиты) будут освобождены от ограничения loan-to-income (LTI), которое определяет максимальную сумму кредита в зависимости от дохода заемщика. Что такое bridging loan Bridging loan — это […]
ПодробнееКредитные союзы Ирландии выходят на рынок ипотеки, составляя конкуренцию банкам
09.04.2026Кредитные союзы делают важный шаг для расширения своего присутствия на рынке ипотечного кредитования, усиливая конкуренцию традиционным банкам. Сразу 26 кредитных союзов получили одобрение советов директоров на создание новой сервисной организации, которая займётся формированием централизованной казначейской функции (Centralised Treasury Function). Новые возможности для кредитных союзов Совокупные активы участвующих кредитных союзов составляют около €9 млрд, что открывает […]
Подробнее
Новые правила муниципальной ипотеки вступят в силу в Дублине 1 апреля 2026 года
28.03.2026Для жителей столицы путь к собственному жилью становится доступнее. С 1 апреля 2026 года вступают в силу важные изменения в программе государственного ипотечного кредитования Local Authority Home Loan (LAHL). Городской совет Дублина (Dublin City Council) официально подтвердил повышение порогов дохода и максимальной стоимости недвижимости. Основные изменения в условиях кредитования Программа LAHL разработана специально для тех, […]
Подробнее
Покупка жилья в Ирландии: стресс и переплаты
10.02.2026Процесс покупки жилья в Ирландии часто приводит к переплатам и задержкам после заключения сделки, вызывая стресс у покупателей. К таким выводам пришло исследование Economic and Social Research Institute (ESRI). Исследование показало, что хотя половина участников считала, что открытая онлайн-система торгов будет справедливее, она на практике приводила к более завышенным ценам, чем любой другой способ покупки. […]
Подробнее
В Ирландии зафиксирован рекорд одобренных ипотечных кредитов для тех, кто впервые покупает жилье, несмотря на общее замедление рынка
08.01.2026Количество одобренных ипотечных кредитов для покупателей своего первого жилья (first-time buyers) в 2025 году достигло рекордного уровня. С января по ноябрь было выдано более 30000 одобрений, а общая сумма таких кредитов составила почти €10 млрд, свидетельствуют данные Банковской и платёжной федерации Ирландии (BPFI). Только в ноябре банки одобрили 4251 кредитов, при этом 59% из них […]
Подробнее
Bank of Ireland запускает новый ипотечный продукт для пожилых, желающих переехать в меньшую недвижимость
03.12.2025Bank of Ireland объявил о запуске нового ипотечного продукта, ориентированного на людей старшего возраста, которые планируют уменьшить площадь своего жилья и переехать в более подходящую недвижимость. Новый инструмент создан как пилотная программа и предназначен для решения проблем, с которыми сталкиваются владельцы домов, чьи потребности со временем изменились. Инициатива частного сектора Продукт был разработан группой представителей […]
ПодробнееКак оформить Separation agreement и избежать проблем с ипотекой
02.10.2025«В браке с супругой более 5 лет, совместного имущества нет. Недавно узнал, что супруга изменяет мне с моим коллегой, и я ушёл из дома. Хочу начать новую жизнь и понял, что последние 5 лет жизнь стояла на месте. Сейчас для меня выгоднее приобрести жильё в ипотеку, чем снимать комнату: зарплата позволяет взять кредит, но банк […]
Подробнее
Количество одобренных ипотечных заявок растет с каждым месяцем
23.09.2025Количество заявок на получение помощи в покупке жилья по программе Help to Buy значительно выросло по сравнению с прошлым годом. Согласно новым данным Ирландской федерации банковского дела и платежей (Banking & Payments Federation Ireland, BPFI), в июле объём одобренных ипотечных кредитов достиг рекордного уровня — почти €1,8 миллиардов. В течение месяца было одобрено 5467 ипотечных […]
Подробнее