недвижимость в Ирландии
Пять годовых зарплат на ипотеку: Революция от Núa Bank
02.06.2026Ирландский рынок ипотеки оказался в центре внимания после заявления компании Núa Money о том, что некоторым покупателям первого жилья будут доступны ипотечные кредиты в размере до пятикратного годового дохода. Подобного Ирландия не видела со времён, предшествовавших финансовому кризису. Для многих покупателей, столкнувшихся с трудностями в условиях постоянно растущих цен на жильё, это может […]
Подробнее
Изменения в сертификатах энергоэффективности (BER) с 2026 года
25.05.2026С 24 мая в Ирландии вступили в силу важные изменения в системе оценки энергоэффективности зданий — Building Energy Ratings (BER). Обновления направлены на упрощение шкалы рейтинга и предоставление домовладельцам более прозрачной информации о возможностях модернизации жилья. Если у вашего дома или квартиры уже есть действующий сертификат BER, паниковать не нужно: он остается в силе в […]
Подробнее
Стоимость аренды достигла рекордного уровня
22.05.2026На фоне масштабных реформ правительства в секторе недвижимости в начале 2026 году, стоимость аренды резко выросла, показав самый большой рост почти за четверть века. Согласно последнему исследованию тенденций в частном секторе аренды недвижимости, проведенном сайтом Daft, арендная плата за период с декабря 2025 по март 2026 (4,4%) выросла на столько же, сколько за весь 2025 […]
Подробнее
Законопроект 2026 года: Секс в обмен на жилье станет уголовным преступлением
19.05.2026В Ирландии усиливается давление на правительство с требованием немедленно криминализировать практику «секса в обмен на аренду» (Sex for Rent). Общественные организации заявляют, что жилищный кризис сделал уязвимые группы населения легкой добычей для хищников-арендодателей.
Подробнее
Налоги CAT, CGT и гербовый сбор в Ирландии в 2026 году
15.05.2026Передача имущества в Ирландии — будь то подарок при жизни или наследство — сопровождается тремя основными налогами: CAT, CGT и Stamp Duty. Чтобы не переплатить государству, важно понимать правила игры на 2026 год. 1. CAT (Capital Acquisitions Tax) — Налог на дарение и наследство Этот налог взимается с получателя имущества. Ставка налога составляет 33% (важно: […]
ПодробнееСистема рейтингов энергоэффективности зданий (BER) в Ирландии пересматривается
01.05.2026В государственную систему оценки энергоэффективности зданий (Building Energy Rating, BER) будут внесены изменения. Нынешняя 15-балльная шкала будет упрощена; по мнению критиков, она включает в себя слишком много подкатегорий от A до G. Система BER показывает, насколько эффективно здание потребляет энергию для отопления, вентиляции и освещения, а также его углеродный след. Зачем нужен BER Помогает покупателям/арендаторам […]
Подробнее
Ашборн расширяется: 233 новых дома и масштабная инфраструктура одобрены
29.03.2026Планы масштабного жилищного строительства в Ашборне, графство Мит, одобрены. Быстрорастущий город приобретет еще 233 новых дома на участке площадью около 5,8 гектаров в Балтрасне (Baltrasna). Этот проект представила компания ARNUB Limited в сентябре прошлого года, и 13 марта этого года он был одобрен. Проект включает: различные типы жилья, в том числе таунхаусы, дома на две […]
Подробнее
В Ирландии выставлен на продажу 600-летний замок
14.03.2026Исторический замок Дандрум XIV века выставлен на продажу. Считается, что замку не менее 600 лет. Когда-то он представлял археологический интерес, но теперь постройка может стать подходящим проектом для того, кто хочет заняться реставрацией. Если ваша мечта — восстановить старинный замок, то это объявление о продаже недвижимости именно для вас. Трехэтажные руины расположены на участке земли […]
Подробнее
Покупка жилья в Ирландии: стресс и переплаты
10.02.2026Процесс покупки жилья в Ирландии часто приводит к переплатам и задержкам после заключения сделки, вызывая стресс у покупателей. К таким выводам пришло исследование Economic and Social Research Institute (ESRI). Исследование показало, что хотя половина участников считала, что открытая онлайн-система торгов будет справедливее, она на практике приводила к более завышенным ценам, чем любой другой способ покупки. […]
Подробнее
Владельцы домов рядом с аэропортом Дублина могут продать жильё государству на 30% выше рыночной цены — ограничение на число пассажиров планируют отменить
09.02.2026Министр транспорта Ирландии Дарра О’Брайен намерен представить правительству предложения об отмене лимита пассажиров в аэропорту Дублина. Одновременно рассматривается схема выкупа домов у жителей близлежащих районов по цене выше рыночной. Отмена лимита пассажиров в аэропорту Дублина Правительство Ирландии готовится рассмотреть вопрос об отмене действующего ограничения на количество пассажиров, обслуживаемых аэропортом Дублина. Соответствующие предложения министр транспорта Дарра […]
Подробнее