недвижимость в Ирландии
Почему Núa Money — не обычный банк, и почему это важно
01.10.2026На протяжении многих лет у заёмщиков в Ирландии был достаточно ограниченный выбор банков, предоставляющих ипотечные кредиты. Сегодня ситуация постепенно меняется. Одним из новых участников этого рынка является Núa Money — цифровой ипотечный провайдер, специализирующийся на жилищном кредитовании и регулируемый Центральным банком Ирландии. В отличие от традиционных банков, Núa Money не предлагает текущие или сберегательные счета. […]
ПодробнееЗамедление роста цен на недвижимость в Ирландии
28.09.2026На рынке недвижимости Ирландии наметился отчетливый тренд: темпы роста цен на жилье в Дублине резко замедлились. Согласно свежему отчету Daft Sales Report за третий квартал 2026 года, рынок сталкивается с ослаблением спроса из-за высоких цен и общей экономической неопределенности. Основные показатели рынка недвижимости Ирландии в 2026 году За год (к сентябрю 2026 года) реальные цены […]
Подробнее
Жилищный кризис в Ирландии: ЕС может усилить контроль над Airbnb и пустующими домами
10.09.2026Европейская комиссия предлагает новые правила, которые могут предоставить городским и национальным властям более чёткие юридические основания для ограничения краткосрочной аренды жилья, в том числе через платформы вроде Airbnb. Меры направлены на борьбу с жилищным кризисом и нехваткой доступного жилья в городах Европы. Новый Закон о доступном жилье (Affordable Housing Act) должен прояснить, в каких случаях ограничения краткосрочной […]
Подробнее
Núa Money за два года выдала ипотечные кредиты на сумму почти 1 млрд евро
29.07.2026Núa Money, недавний новичок в сфере ипотечного кредитования в Ирландии, поддерживаемый говяжьими баронами Аллен (Allen) из Уэксфорда, за два года работы сформировал кредитный портфель на сумму почти €1 миллиард и, по оценкам, обеспечивает около 5% активности на рынке. Компания выдает кредиты, используя средства, предоставленные международными инвестиционными банками, которые затем, как правило, рефинансируют эти кредиты на […]
ПодробнееЦены на недвижимость в Ирландии: средняя стоимость дома достигла почти полмиллиона
25.06.2026Новый отчет Daft.ie за второй квартал 2026 года выявил «двухскоростной рынок» недвижимости в Ирландии. Узнайте среднюю стоимость трехкомнатного дома в Дублине и регионах.
Подробнее
Как получить до 110 000 евро на реновацию жилья
24.06.2026Около 3,5% — 4% всего жилого фонда Ирландии классифицируется как пустующее или заброшенное. Это печально, учитывая тот факт, что в стране длительное время сохраняется острый жилищный кризис. Часто дома пустуют из-за того, что они перешли по наследству, а у новых владельцев нет средств на их ремонт. Многие домовладельцы могут даже не знать о существовании различных […]
Подробнее
Приобретаем дом в Ирландии, но сделка затянулась на много месяцев: что делать покупателю?
10.06.2026Вопрос нашего читателя: «Мы покупаем дом в Ирландии. Посмотрели объект, все было нормально, нам обещали быструю сделку, так как нам нужно уехать из арендованной квартиры и негде жить. Мы подписали договор и оплатили депозит 10%, но уже более 8 месяцев сделка не закрыта. Нам пришлось подать заявление на продление ипотеки, адвокат ничего не объясняет, агент […]
Подробнее
Покупка дома в Ирландии: пошаговая инструкция
08.06.2026Покупка дома своей мечты может быть решающим моментом, но требует планирования. Готовность и пошаговый подход помогут облегчить стресс и сделать процесс более управляемым. С того момента, как вы договоритесь о цене с нынешним владельцем, и до момента, когда вы сможете наконец въехать в свой дом, может пройти в среднем от 6 до 12 недель. Приобретение […]
ПодробнееПять годовых зарплат на ипотеку: Революция от Núa Bank
02.06.2026Ирландский рынок ипотеки оказался в центре внимания после заявления компании Núa Money о том, что некоторым покупателям первого жилья будут доступны ипотечные кредиты в размере до пятикратного годового дохода. Подобного Ирландия не видела со времён, предшествовавших финансовому кризису. Для многих покупателей, столкнувшихся с трудностями в условиях постоянно растущих цен на жильё, это может […]
Подробнее
Изменения в сертификатах энергоэффективности (BER) с 2026 года
25.05.2026С 24 мая в Ирландии вступили в силу важные изменения в системе оценки энергоэффективности зданий — Building Energy Ratings (BER). Обновления направлены на упрощение шкалы рейтинга и предоставление домовладельцам более прозрачной информации о возможностях модернизации жилья. Если у вашего дома или квартиры уже есть действующий сертификат BER, паниковать не нужно: он остается в силе в […]
Подробнее