недвижимость в Ирландии
Цены на недвижимость в Ирландии: средняя стоимость дома достигла почти полмиллиона
25.06.2026Новый отчет Daft.ie за второй квартал 2026 года выявил «двухскоростной рынок» недвижимости в Ирландии. Узнайте среднюю стоимость трехкомнатного дома в Дублине и регионах.
Подробнее
Как получить до 110 000 евро на реновацию жилья
24.06.2026Около 3,5% — 4% всего жилого фонда Ирландии классифицируется как пустующее или заброшенное. Это печально, учитывая тот факт, что в стране длительное время сохраняется острый жилищный кризис. Часто дома пустуют из-за того, что они перешли по наследству, а у новых владельцев нет средств на их ремонт. Многие домовладельцы могут даже не знать о существовании различных […]
Подробнее
Приобретаем дом в Ирландии, но сделка затянулась на много месяцев: что делать покупателю?
10.06.2026Вопрос нашего читателя: «Мы покупаем дом в Ирландии. Посмотрели объект, все было нормально, нам обещали быструю сделку, так как нам нужно уехать из арендованной квартиры и негде жить. Мы подписали договор и оплатили депозит 10%, но уже более 8 месяцев сделка не закрыта. Нам пришлось подать заявление на продление ипотеки, адвокат ничего не объясняет, агент […]
Подробнее
Покупка дома в Ирландии: пошаговая инструкция
08.06.2026Покупка дома своей мечты может быть решающим моментом, но требует планирования. Готовность и пошаговый подход помогут облегчить стресс и сделать процесс более управляемым. С того момента, как вы договоритесь о цене с нынешним владельцем, и до момента, когда вы сможете наконец въехать в свой дом, может пройти в среднем от 6 до 12 недель. Приобретение […]
Подробнее
Пять годовых зарплат на ипотеку: Революция от Núa Bank
02.06.2026Ирландский рынок ипотеки оказался в центре внимания после заявления компании Núa Money о том, что некоторым покупателям первого жилья будут доступны ипотечные кредиты в размере до пятикратного годового дохода. Подобного Ирландия не видела со времён, предшествовавших финансовому кризису. Для многих покупателей, столкнувшихся с трудностями в условиях постоянно растущих цен на жильё, это может […]
Подробнее
Изменения в сертификатах энергоэффективности (BER) с 2026 года
25.05.2026С 24 мая в Ирландии вступили в силу важные изменения в системе оценки энергоэффективности зданий — Building Energy Ratings (BER). Обновления направлены на упрощение шкалы рейтинга и предоставление домовладельцам более прозрачной информации о возможностях модернизации жилья. Если у вашего дома или квартиры уже есть действующий сертификат BER, паниковать не нужно: он остается в силе в […]
Подробнее
Стоимость аренды достигла рекордного уровня
22.05.2026На фоне масштабных реформ правительства в секторе недвижимости в начале 2026 году, стоимость аренды резко выросла, показав самый большой рост почти за четверть века. Согласно последнему исследованию тенденций в частном секторе аренды недвижимости, проведенном сайтом Daft, арендная плата за период с декабря 2025 по март 2026 (4,4%) выросла на столько же, сколько за весь 2025 […]
Подробнее
Законопроект 2026 года: Секс в обмен на жилье станет уголовным преступлением
19.05.2026В Ирландии усиливается давление на правительство с требованием немедленно криминализировать практику «секса в обмен на аренду» (Sex for Rent). Общественные организации заявляют, что жилищный кризис сделал уязвимые группы населения легкой добычей для хищников-арендодателей.
Подробнее
Налоги CAT, CGT и гербовый сбор в Ирландии в 2026 году
15.05.2026Передача имущества в Ирландии — будь то подарок при жизни или наследство — сопровождается тремя основными налогами: CAT, CGT и Stamp Duty. Чтобы не переплатить государству, важно понимать правила игры на 2026 год. 1. CAT (Capital Acquisitions Tax) — Налог на дарение и наследство Этот налог взимается с получателя имущества. Ставка налога составляет 33% (важно: […]
ПодробнееСистема рейтингов энергоэффективности зданий (BER) в Ирландии пересматривается
01.05.2026В государственную систему оценки энергоэффективности зданий (Building Energy Rating, BER) будут внесены изменения. Нынешняя 15-балльная шкала будет упрощена; по мнению критиков, она включает в себя слишком много подкатегорий от A до G. Система BER показывает, насколько эффективно здание потребляет энергию для отопления, вентиляции и освещения, а также его углеродный след. Зачем нужен BER Помогает покупателям/арендаторам […]
Подробнее