RTB
Благотворительная организация, помогающая арендаторам, предоставила в парламент законопроект, требующий, чтобы депозит хранился не у арендодателя
09.05.2025Национальная благотворительная организация по защите жилья Threshold представила в Ленстер-хаус членам парламента и сенаторам законопроект о создании схемы защиты депозитов. Билль «Схема защиты депозитов» (Deposit Protection Scheme Bill, DPS Bill) предусматривает создание третьей стороны, которая будет хранить депозит в течение всего срока проживания арендатора в квартире без дополнительных затрат для арендаторов или арендодателей. По окончании […]
Подробнее
Средняя стоимость аренды в Ирландии выросла до €1600
06.12.2024Согласно последнему отчету Совета по аренде жилья (Residential Tenancies Board, RTB), средняя стоимость аренды для новых арендаторов в Ирландии превысила €1600, а для существующих — выросла до €1415. На индивидуальном уровне около 60% съемного жилья остались на том же уровне арендной платы, а средний темп роста замедлился, но, тем не менее оба показателя увеличились на […]
Подробнее
Уведомление о выселении, отправленное по текстовому сообщению, недействительно
26.04.2024Молодая пара в графстве Вотерфорд получила от своего домовладельца текстовое сообщение о выселении в 2023 году. Совет по аренде жилья (RTB) признал это действие незаконным, поскольку уведомление о расторжении договора, отправленное текстовым сообщением, считается недействительным. RTB постановил, что арендодатель должен в течение 10 дней возместить арендаторам ущерб в размере €5250 в результате незаконного выселения. Аарон […]
Подробнее
Арендующие впервые тратят на €242 в месяц больше, чем те кто проживают в арендованном жилье давно
30.11.2023Согласно данным Совета по аренде (RTB) средняя цена на новые договора аренды выросла повсеместно на 11.6% Это новый рекорд с момента начала сбора данных RTB в 2007 году. Годовая динамика в новых договорах аренды в Дублине составила 10%, а за пределами Дублина 11.7%. При этом средняя цена аренды в Дублине значительно выше среднего национального уровня. […]
Подробнее
Что делать, если лендлорд откажется вернуть депозит?
06.09.2023«Мы недавно переехали в новый дом. При подписании договора аренды, лендлорд скрыл от нас, что в доме имеются изъяны, системе отопления требуется полная замена. Теперь, прожив только месяц, нам необходимо переезжать. Что делать, если лендлорд откажется вернуть депозит?» Собственно решение уехать не зависит от качества квартиры – арендодатель в установленный срок дал уведомление, лендлорд обязан […]
Подробнее
Число уведомлений на выселение выросло на 58% в первой половине 2022 года
08.08.2022Арендаторы стали чаще получать уведомления о выселении, сообщает Совет по аренде жилья (RTB). В первой половине 2022 года было получено почти 3000 уведомлений о расторжении контракта аренды по сравнению с более чем 1800 письмами за второе полугодие 2021 года. Согласно анализу RTB, большинство арендодателей уходят с рынка, потому что хотят продать свою недвижимость. Во время пандемии […]
Подробнее
Арендаторам изменили сроки уведомления о выселении
03.07.2022Сроки уведомления о выселении при аренде жилья до трех лет будут увеличены втрое. Новые периоды уведомления о прекращении аренды будут введены в соответствии с предлагаемым законодательством, уже одобренным Нижней палатой парламента и Сенатом. Законопроект с внесенными поправками, который применяется к «выселениям без нарушений», то есть в случаях, когда нет нарушения обязательств со стороны арендатора, теперь […]
ПодробнееПоловина ирландских арендаторов отдает треть своей зарплаты за жилье
15.07.2021Согласно новому исследованию, половина арендаторов Ирландии тратит более 30% своей заработной платы на аренду, а 12% тратят более половины своего дохода на крышу над головой. Исследование, проведенное Советом по аренде жилых помещений (RTB), так же пришло к выводу, что уход небольших домовладельцев с рынка аренды жилья окажет значительное влияние на цены в ближайшем будущем. Согласно […]
Подробнее
Мораторий на выселение и повышение арендной платы на период пандемии, как это работает?
05.05.2021На время пандемии в Ирландии действует временная защита для жильцов, которые не могут платить арендную плату из-за трудностей, возникших в результате ограничений, связанных с Covid19. Мораторий на выселение и повышение арендной платы введенный в августе 2020 года согласно «Закона о жилищной аренде и оценке 2020» (Residential Tenancies and Valuation Act 2020) продлен до 12 июля […]
Подробнее