RTB
В Ирландии меняются правила аренды: что должны знать арендаторы и арендодатели с 14 сентября 2026 года
07.09.2026С 14 сентября 2026 года в Ирландии вступают в силу важные изменения в законодательстве об аренде жилья. Новые правила предусмотрены законом Housing and Residential Tenancies (Miscellaneous Provisions) Act 2026. Изменения затронут как арендодателей, так и арендаторов. В частности, у Комитета по регулированию жилой аренды в Ирландии (Residential Tenancies Board, RTB) появятся новые полномочия по штрафам, […]
Подробнее
Аренда в Ирландии рекордно подорожала из-за новых правил: рост цен на 9.1%
05.09.2026Новые правила аренды в Ирландии вызвали скачок цен на 9.1% в Q1 2026. Эксперты и оппозиция критикуют реформы RTB. Данные по Дублину и Лимерику.
Подробнее
Кризис аренды в Ирландии усиливается: уведомлений о выселении стало на 41% больше
23.03.2026Рынок аренды жилья в Ирландии стремительно ухудшается: число уведомлений о выселении выросло на 41% всего за год, что усиливает опасения по поводу углубляющегося жилищного кризиса и роста бездомности. Согласно последним данным Совета по вопросам аренды жилья (Residential Tenancies Board, RTB), в четвертом квартале 2025 года было зафиксировано 5207 уведомлений о расторжении договоров аренды. Это резкий […]
Подробнее
В Ирландии введут новый реестр арендной платы и ужесточат контроль за ростом цен на жильё
14.10.2025В Ирландии готовятся к введению новых законов, которые обяжут арендодателей раскрывать информацию о размере арендной платы, взимаемой с жильцов. Эти меры направлены на повышение прозрачности на рынке аренды и усиление контроля за соблюдением ограничений на повышение цен. Согласно данным dublinlive.ie, реформы коснутся деятельности Residential Tenancies Board (RTB) — государственного органа, регулирующего отношения между арендодателями и […]
Подробнее
Благотворительная организация, помогающая арендаторам, предоставила в парламент законопроект, требующий, чтобы депозит хранился не у арендодателя
09.05.2025Национальная благотворительная организация по защите жилья Threshold представила в Ленстер-хаус членам парламента и сенаторам законопроект о создании схемы защиты депозитов. Билль «Схема защиты депозитов» (Deposit Protection Scheme Bill, DPS Bill) предусматривает создание третьей стороны, которая будет хранить депозит в течение всего срока проживания арендатора в квартире без дополнительных затрат для арендаторов или арендодателей. По окончании […]
Подробнее
Средняя стоимость аренды в Ирландии выросла до €1600
06.12.2024Согласно последнему отчету Совета по аренде жилья (Residential Tenancies Board, RTB), средняя стоимость аренды для новых арендаторов в Ирландии превысила €1600, а для существующих — выросла до €1415. На индивидуальном уровне около 60% съемного жилья остались на том же уровне арендной платы, а средний темп роста замедлился, но, тем не менее оба показателя увеличились на […]
Подробнее
Уведомление о выселении, отправленное по текстовому сообщению, недействительно
26.04.2024Молодая пара в графстве Вотерфорд получила от своего домовладельца текстовое сообщение о выселении в 2023 году. Совет по аренде жилья (RTB) признал это действие незаконным, поскольку уведомление о расторжении договора, отправленное текстовым сообщением, считается недействительным. RTB постановил, что арендодатель должен в течение 10 дней возместить арендаторам ущерб в размере €5250 в результате незаконного выселения. Аарон […]
Подробнее
Арендующие впервые тратят на €242 в месяц больше, чем те кто проживают в арендованном жилье давно
30.11.2023Согласно данным Совета по аренде (RTB) средняя цена на новые договора аренды выросла повсеместно на 11.6% Это новый рекорд с момента начала сбора данных RTB в 2007 году. Годовая динамика в новых договорах аренды в Дублине составила 10%, а за пределами Дублина 11.7%. При этом средняя цена аренды в Дублине значительно выше среднего национального уровня. […]
Подробнее
Что делать, если лендлорд откажется вернуть депозит?
06.09.2023«Мы недавно переехали в новый дом. При подписании договора аренды, лендлорд скрыл от нас, что в доме имеются изъяны, системе отопления требуется полная замена. Теперь, прожив только месяц, нам необходимо переезжать. Что делать, если лендлорд откажется вернуть депозит?» Собственно решение уехать не зависит от качества квартиры – арендодатель в установленный срок дал уведомление, лендлорд обязан […]
ПодробнееЧисло уведомлений на выселение выросло на 58% в первой половине 2022 года
08.08.2022Арендаторы стали чаще получать уведомления о выселении, сообщает Совет по аренде жилья (RTB). В первой половине 2022 года было получено почти 3000 уведомлений о расторжении контракта аренды по сравнению с более чем 1800 письмами за второе полугодие 2021 года. Согласно анализу RTB, большинство арендодателей уходят с рынка, потому что хотят продать свою недвижимость. Во время пандемии […]
Подробнее