Национальная благотворительная организация по защите жилья Threshold представила в Ленстер-хаус членам парламента и сенаторам законопроект о создании схемы защиты депозитов. Билль «Схема защиты депозитов» (Deposit Protection Scheme Bill, DPS Bill) предусматривает создание третьей стороны, которая будет хранить депозит в течение всего срока проживания арендатора в квартире без дополнительных затрат для арендаторов или арендодателей.
По окончании срока аренды депозит возвращается арендатору, если только арендодатель не заявит о подтвержденных расходах.
Компания Threshold утверждает, что кампания за введение этого закона получила широкую поддержку. Последние данные Совета по вопросам аренды жилья Residential Tenancies Board (RTB) показывают, что 94% споров о возврате депозита в 2021 году указывают на незаконные действия арендодателя.
В 2024 году в RTB подано больше заявлений от арендаторов с требованием вернуть депозит, чем тех, кто оспаривал уведомления о расторжении договора.
Кампания проводится в сотрудничестве с рядом студенческих союзов. Благотворительная организация собрала более 1 000 подписей в поддержку этой схемы в кампусах колледжей во время Дней прав арендаторов.
Менеджер Threshold по национальной пропаганде Энн-Мари О’Рейли (Ann-Marie O’Reilly) заявила, что схема, которая уже действует в ряде других стран, например, в Великобритании, снимет стресс и неопределенность как для арендаторов, так и для арендодателей.
Вице-президент по кампаниям Союза студентов Ирландии (USI) Натан Мерфи (Nathan Murphy) отметил, что студенты являются одними из самых уязвимых квартиросъемщиков, поскольку зачастую они снимают жилье впервые.
По его словам, каждый год арендодатели и управляющие компании удерживают со студентов крупные суммы денег в качестве депозитов, и законопроект DPS обеспечит столь необходимую защиту для студентов-арендаторов.
Источник Метки: RTB, аренда в Ирландии, Аренда жилья, арендатор, арендодатель, договор, законопроект, права человека
Последние публикации в категории
Похожие публикации
