арендодатель
Новый антирекорд по количеству бездомных детей
02.06.2026DePaul, ведущая благотворительная организация в Республике и Северной Ирландии, оказывающая поддержку наиболее обездоленным людям, парам и семьям, столкнувшимся с бездомностью, бьет тревогу – реальные последствия законодательства об аренде жилья уже дают о себе знать. Число людей, проживающих в экстренном жилье, увеличилось на 31 человека в прошлом месяце, достигнув нового рекордного уровня в 17 548 человек. […]
Подробнее
За первые три месяца года арендаторов выселили в два раза больше
14.05.2026Несмотря на тенденцию к снижению случаев расторжения договоров аренды после февральского пика выселения арендаторов, в первом квартале этого года количество выданных уведомлений о выселении выросло более чем вдвое. За первые три месяца 2026 года Совет по аренде жилья (Residential Tenancies Board, RTB) получил около 7062 уведомлений о расторжении договора аренды, что на 51% больше […]
ПодробнееЖильцов выселяют без разбора
29.04.2026Национальная жилищная благотворительная организация Threshold предупредила, что новые правила аренды вызвали путаницу среди арендаторов и арендодателей, что привело к риску необоснованных выселений и возможности ускорить темпы роста арендной платы. По словам представителя организации, некоторые арендодатели рассылают уведомления о выселении арендаторам из-за недопонимания того, распространяются ли новые правила на существующие договоры аренды или только зарегистрированные 1 […]
Подробнее
Кризис аренды в Ирландии усиливается: уведомлений о выселении стало на 41% больше
23.03.2026Рынок аренды жилья в Ирландии стремительно ухудшается: число уведомлений о выселении выросло на 41% всего за год, что усиливает опасения по поводу углубляющегося жилищного кризиса и роста бездомности. Согласно последним данным Совета по вопросам аренды жилья (Residential Tenancies Board, RTB), в четвертом квартале 2025 года было зафиксировано 5207 уведомлений о расторжении договоров аренды. Это резкий […]
Подробнее
Благотворительная организация, помогающая арендаторам, предоставила в парламент законопроект, требующий, чтобы депозит хранился не у арендодателя
09.05.2025Национальная благотворительная организация по защите жилья Threshold представила в Ленстер-хаус членам парламента и сенаторам законопроект о создании схемы защиты депозитов. Билль «Схема защиты депозитов» (Deposit Protection Scheme Bill, DPS Bill) предусматривает создание третьей стороны, которая будет хранить депозит в течение всего срока проживания арендатора в квартире без дополнительных затрат для арендаторов или арендодателей. По окончании […]
Подробнее
26 домовладельцев в Ирландии владеют более чем 500 объектами недвижимости каждый
15.04.2025По данным налогового органа, в 2024 году 26 лендлордов, компаний или инвестиционных фирм заплатили местный налог на недвижимость (LPT) за владение более чем 500 домами или квартирами. За такой портфель недвижимости владельцы платят по €300 000. В прошлом году 20 владельцев заплатили €6,5 млн в качестве налога LPT для покрытия обязательств по 19 900 отдельным […]
Подробнее
Средняя стоимость аренды в Ирландии выросла до €1600
06.12.2024Согласно последнему отчету Совета по аренде жилья (Residential Tenancies Board, RTB), средняя стоимость аренды для новых арендаторов в Ирландии превысила €1600, а для существующих — выросла до €1415. На индивидуальном уровне около 60% съемного жилья остались на том же уровне арендной платы, а средний темп роста замедлился, но, тем не менее оба показателя увеличились на […]
ПодробнееЛучшая защита для арендодателей от крупных владельцев недвижимости
01.08.2024Правительство рассматривает предложения, благодаря которым арендаторы, снимающие жилье у крупных домовладельцев, получат более надежную защиту от выселения. Ранее опубликован отчет по сектору частной аренды, подготовленный в рамках стратегии «Жилье для всех», в котором, в частности, говорится: «Если арендодатели, в том числе институциональные инвесторы, владеют большим количеством объектов недвижимости, возможно, есть основания сократить количество причин, по […]
Подробнее