Почти 5 000 ипотечных кредитов одобрено в октябре на фоне снижения процентных ставок RUSSIANIRELAND

Последние данные Федерации банковского дела и платежей Ирландии (Banking and Payments Federation Ireland, BPFI) показывают, что объем одобренных заявок на ипотеку вырос на 8,6%.

В октябре было одобрено в общей сложности 4 829 ипотечных кредитов на сумму €1,5 млрд, из которых почти две трети приходится на покупателей, впервые приобретающих жилье.
В натуральном выражении это на 8,6% больше, чем в предыдущем месяце, и на 13% больше, чем за тот же период прошлого года.

Несмотря на положительный рост выдачи ипотечных кредитов в третьем квартале, он все же замедлился, согласно данным BPFI.

Напомним, за последние месяцы трижды происходило снижение процентных ставок Европейским центральным банком, и согласно дальнейшему прогнозу, в ближайшие месяцы будет еще как минимум четыре снижения. Несомненно, это привело к удешевлению ипотеки.

Покупателям, впервые приобретающим жилье, была одобрена 2 981 ипотечная ссуда, или почти две трети (61,7%) от общего числа одобренных в октябре ипотечных ссуд, в то время как на долю покупателей-мигрантов пришлось 1 033 (21,4%).

Глава Федерации BPFI Брайан Хейс (Brian Hayes) заявил:

«За первые 10 месяцев года объем одобрений вырос почти до 27 000 [26 699], в то время как сумма одобрений по ипотеке для первичных покупателей превысила €8,1 млрд, что более чем в два раза больше, чем за тот же период 2017 года.
Активность покупателей, впервые приобретающих жилье, отчасти стимулируется двумя правительственными программами по обеспечению доступности жилья — Help to Buy и First Home, которые предоставляют покупателям прямую государственную поддержку».

По словам исполнительного директора онлайн-брокера Doddl Мартины Хеннесси (Martina Hennessy), спрос во всех сегментах рынка покупателей очень высок. Однако потенциальных покупателей расстраивает постоянный недостаток предложения. Она отметила, что стоимость одобренных ипотечных кредитов выросла в обоих сегментах: средний размер одобренного ипотечного кредита для покупателей, приобретающих жилье впервые, составляет €311975, при этом средний размер ипотечного заема — €356244, что на 13% больше, чем годом ранее.

Госпожа Хеннесси заявила, что именно снижение процентных ставок стимулирует активность покупателей, которая выросла до самого высокого уровня почти за два года – в октябре объем сделок увеличился на 22% в годовом исчислении.