Ирландские ставки по ипотечным кредитам превысили средний показатель по Еврозоне RUSSIANIRELAND

Средняя процентная ставка по новым ипотечным кредитам резко подскочила в марте, согласно данным, опубликованным Центральным банком Ирландии.

Скачок средней ставки на 62 пункта впервые за шесть месяцев поднял Ирландию выше среднего показателя по Еврозоне. Тем не менее ипотечные кредиты в Ирландии по-прежнему занимают четвертое место, уступая только Мальте, Франции и Испании.

Люди, взявшие новые ипотечные кредиты в прошлом месяце, подписывались на среднюю ипотечную ставку 3,54%. Это сопоставимо со средним показателем 2,92% в феврале и 2,78% в марте прошлого года. Средняя ставка по ипотечным кредитам также выросла в Еврозоне, но на более скромные 0,19 процентного пункта, доведя ее до 3,52%.

Ставки в Ирландии выросли в марте, так как кредиторы начали отказываться от большей части недавнего роста поцентных ставок, введенных Европейским центральным банком.
До сих пор ставки росли быстрее в других странах еврозоны, поскольку банки на континенте быстрее переходили на ставки ЕЦБ, которые с июля прошлого года подскочили на 3,75 процентных пункта.

«Тенденция предыдущих месяцев, когда ирландские кредиторы не спешили реагировать на повышение ставок ЕЦБ, для держателей ипотечных кредитов теперь изменилась», — сказала Рэйчел Макговерн, директор по финансовым услугам Brokers Ireland.

Но данные ЦБ показывают, что кредиторы здесь по-прежнему неохотно повышают переменные ставки, которые подскочили всего на 0,06 процентного пункта в прошлом месяце до в среднем 4,38%. Кредиты с фиксированной процентной ставкой, напротив, выросли гораздо сильнее — на 0,61% — до 3,44%. В марте на фиксированные ставки приходилось более 88% всего ипотечного кредитования.

Ипотечные заимствования на ирландском рынке упали в марте до €732 млн, что на 31% меньше, чем в феврале, и на 9% меньше, чем в марте 2022 года.

«Многие держатели ипотечных кредитов, которые за последние три-пять лет были бы привязаны к фиксированным ставкам в среднем на уровне 2,5%, теперь сталкиваются с реальностью отказа от этих низких фиксированных ставок и столкнуться с гораздо более высокими ставками в ближайшие 12 месяцев или около того», — говорится в сообщении Ассоциации ипотечных кредиторов.

Председатель Irish Mortgage Advisers Тревор Грант добавил, что 50 000 домовладельцев с ипотечными кредитами на сумму €12 миллиардов откажутся от существующих фиксированных ставок в течение следующих трех лет.

Сейчас ставки почти на три четверти процентного пункта выше, чем в это же время в прошлом году. За этот период средний показатель по Еврозоне подскочил более чем на два процентных пункта.

Депозитные ставки в Ирландии остаются значительно ниже средних по Еврозоне.

Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах страхования и ипотеки. Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии, вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, скайп: Yana.Skachkova, эл.почте: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.