Количество покупающих недвижимость с помощью программы First Home Scheme увеличилось RUSSIANIRELAND

Согласно обновленным данным, более 4000 покупателей воспользовались правительственной программой «Первый дом» (First Home Scheme), призванной помочь тем, кто впервые покупает жилье.

Четверть разрешений приходится на дома в Дублине, 15% в Килдэре и 14% в Корке, при этом средняя цена покупки по схеме составляет €379 000.

Схема стоимостью €400 миллионов – совместное предприятие государства и AIB, Банка Ирландии и PTSB – предоставила поддержку на сумму более €100 миллионов для совершения покупки более 1500 домов с момента ее создания. Это помогает преодолеть разрыв между ипотекой, депозитом и ценой нового дома.

Количество домов, купленных по этой схеме в первом квартале года, увеличилось на 118%. В период с января по март 2024 года было куплено 262 дома по сравнению со 120 в том же квартале годом ранее.
Число новых заявок за первые три месяца года увеличилось на 49% до 927 по сравнению с 623 в 2023 году.

В ближайшее время будут приняты решения по более чем 500 заявкам, и, как ожидается, большинство из них будет одобрено. Средняя покупная цена домов по этой схеме составляет €379 000, в среднем по программе будет предоставлено около €67 000, или 17% от общей суммы.

В апреле прошлого года эта схема была распространена на арендаторов, желающих купить дом у арендодателя, а в сентябре на тех, кто хотел построить собственный дом.

К концу прошлого месяца арендаторами, желающими купить свои дома у арендодателей, было подано около 160 заявок — выдано 110 разрешений. С тех пор сделки по приобретению завершили в общей сложности 32 арендатора.
Тем временем на схему самостоятельного строительства было подано 60 заявок, из которых на данный момент одобрено 43.

Две трети участников программы также использовали схему «Help to Buy scheme».

В недавнем отчете консалтинговой компании KPMG не обнаружено никаких доказательств того, что программа First Home Scheme «существенно способствовала» инфляции цен на новые дома, но говорится, что крайне важно продолжать отслеживать риск на постоянной основе.

Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен (Darragh O’Brien) заявил, что схема работает так, как и было задумано, и устраняет разрыв в доступности к приобретению жилья, особенно приятно, что она также работает и для самостоятельного строительства и для покупки жилья для арендаторов. Он добавил, что выводы недавнего отчета KPMG можно только приветствовать, поскольку они подтверждают, что схема не оказывает никакого инфляционного воздействия на более широкий рынок.

Схема долевого участия в приобретения первого жилья «First Home Scheme (FHS)» получила новый порог цен

Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах ипотеки и страхования.
Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии. Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, Skype: Yana.Skachkova, email: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.