В рамках подготовки Бюджета 2027 Правительство Ирландии рассматривает существенную меру поддержки для тех, кто планирует впервые приобрести собственное жилье. Премьер-министр Михол Мартин не исключил возможность полной отмены гербового сбора (Stamp Duty) для покупателей первого жилья (First-Time Buyers), назвав это предложение «разумным».
Бюджет 2027: Экономия тысяч евро при покупке первого дома
На ежегодном съезде партии Fianna Fáil в Тулламор (гр. Оффали) глава правительства заявил, что вопросы снижения стоимости жизни и поддержки семей находятся в центре внимания при формировании бюджета. Одно из ключевых предложений — освобождение покупателей первого жилья от уплаты гербового сбора.
В настоящее время Stamp Duty в Ирландии составляет 1% от стоимости недвижимости при цене объекта до €1 млн. Ранее депутат от Фина Фалл Шемус Макграт призвал отменить этот сбор, отметив, что покупателям приходится платить в среднем от €4,000 до €5,000 — деньги, которые крайне необходимы семьям для обустройства и ремонта нового дома.
«У меня благоприятное отношение к этой инициативе. Хотя следует отметить, что мы уже добились существенного прогресса для покупателей первого жилья благодаря программам Help-to-Buy и First Home Scheme. Число новых домовладельцев сейчас намного выше, чем 4–5 лет назад. На столе много вопросов, не все из них войдут в итоговый документ, но это предложение я считаю вполне разумным», — подчеркнул Михол Мартин.
Подробнее о других ожидаемых налоговых льготах, пособиях и изменениях в сфере ухода за детьми читайте в нашем предыдущем материале: Бюджет 2027 в Ирландии: налоги, детские пособия и социальные выплаты.
Отказ от разовых выплат в пользу долгосрочных мер
Лидер Фина Фалл также дал понять, что в Бюджете 2027 правительство планирует отказаться от практики разовых выплат, на которых настаивала оппозиционная партия Шин Фейн.
По словам Премьера, разовые пособия, активно применявшиеся в прошлые годы для компенсации роста цен на энергию и топливо, выполнены и завершены. Главный приоритет Бюджета 2027 — инвестиции в постоянные и устойчивые структуры:
- Снижение расходов на детские сады (Childcare): Долгосрочное сокращение затрат для семей с детьми.
- Социальная защита: Постоянное повышение выплат и льгот вместо разовых чеков.
- Развитие инфраструктуры: Инвестиции в жилье, транспорт и социальные объекты.
«Каждый раз, когда вы выделяете миллиард или два на разовые выплаты, вы сокращаете свои возможности системно решать проблемы, которые волнуют людей на постоянной основе», — пояснил премьер-министр.
Что это значит для покупателей недвижимости в Ирландии?
Если отмена Stamp Duty войдет в итоговый пакет Бюджета 2027, покупатели первого жилья смогут сочетать сразу несколько государственных программ поддержки:
- Help-to-Buy (HTB) Scheme: Налоговый вычет до €30,000 на первоначальный взнос при покупке новостройки.
- First Home Scheme: Долевое участие государства в покупке жилья.
- Отмена Stamp Duty: Дополнительная экономия в среднем от €4,000 до €5,000 налогами.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Каков размер гербового сбора (Stamp Duty) при покупке жилья в Ирландии?
Стандартная ставка гербового сбора в Ирландии составляет 1% от стоимости недвижимости при цене объекта до €1 000 000 (и 2% на сумму, превышающую €1 млн).
Сколько смогут сэкономить покупатели первого жилья в случае отмены гербового сбора?
При средней стоимости недвижимости в Ирландии экономия для покупателей первого жилья (First-Time Buyers) составит от €4,000 до €5,000.
Какие еще программы поддержки покупателей первого жилья действуют в Ирландии?
В Ирландии действуют программа налогового вычета Help-to-Buy (HTB) до €30,000, а также схема совместного финансирования First Home Scheme.
Будут ли разовые выплаты (one-off payments) в Бюджете 2027?
Правительство Ирландии планирует отказаться от разовых выплат, перенаправив бюджетные средства на постоянное снижение расходов на детские сады (childcare) и системные меры социальной защиты.
Метки: First home, доступное жилье, покупка жилья в Ирландии, Фина Фалл
Последние публикации в категории
Похожие публикации
