Недвижимость. Доступное жилье
Рекордный уровень одобренных ипотек для покупающих жилье впервые был отмечен в ноябре 2024 года
22.01.2025Согласно новому отчету, количество и объем одобрений ипотек для покупающих жилье впервые достиг рекордного показателя с момента начала сбора данных в 2011 году. По данным Федерации банковского дела и платежей Ирландии (BPFI), в среднем одобрение ипотеки для первичного покупателя (FTB) увеличилось на 8,3% в годовом исчислении на сумму €319,161. Основные данные В ноябре 2024 года […]
Подробнее
PTSB объявил о значительном снижении ставок по ипотеке, другие кредиторы могут последовать этому примеру
17.01.2025Банк PTSB анонсировал существенное снижение ставок, что может подтолкнуть других кредиторов к аналогичному шагу. Новые ставки, которые снизятся на 0,15% — 0,95%, вступают в силу уже сегодня, пятницу 17 января. Банк утверждает, что благодаря этому станет лидером рынка в определённых диапазонах соотношения кредита к стоимости (LTV). Снижение ставок будет доступно как для новых, так и […]
Подробнее
В 2025 году ожидается рост цен на вторичное жилье
13.01.2025На ирландском рынке недвижимости спрос продолжает превышать предложение. По словам крупнейшего в стране агента по недвижимости Sherry FitzGerald, цены на вторичное жилье в Ирландии в 2025 году вырастут на 10%. Этот рост наблюдается уже третий год подряд на фоне продолжающегося дефицита предложения. Компания сообщила, что средняя стоимость домов на вторичном рынке выросла на 7,2% в […]
Подробнее
Средняя стоимость ипотеки для покупателей, впервые приобретающих жилье, достигла рекордного уровня
28.12.2024Согласно последним данным Федерации банковских и платежных услуг Ирландии (BPFI), средняя стоимость ипотеки для покупателя, впервые приобретающего квартиру, достигла рекордного уровня – почти €290,000. Это самое высокое значение с 2003 года, когда BPFI начала регистрировать эти данные. Стоимость ипотеки для новоселов также находится на рекордно высоком уровне — в среднем €329,873. Однако объемы ипотеки в […]
Подробнее
Цены на жилую недвижимость выросли в октябре на 9,7%
25.12.2024Согласно данным Центрального статистического управления (CSO), цены на недвижимость продолжают расти и за 12 месяцев по октябрь в среднем увеличились на 9,7%. При этом стоимость покупки жилья в Дублине выросла на 10,4%, а за его пределами – на 9,2%. Неделей ранее Институт экономических и социальных исследований предупредил, что рынок недвижимости переоценен на 10%. Цены […]
Подробнее
ЕЦБ снова снижает ставки, а ипотека дешевеет
14.12.2024Европейский центральный банк (ЕЦБ) 12 декабря 2024 года снова снизил все три основных процентных ставки на 25 базисных пунктов. Ставка по депозитам теперь составляет 3%, ставка основных операций рефинансирования — 3,15%, ставка по маржинальным кредитам — 3,4%. Решение снизить ставку по депозитам, как отмечается, основывается на обновлённой оценке инфляционного прогноза, динамике базовой инфляции и эффективности […]
Подробнее
Покупка недвижимости: сложности в сделке и важные этапы
13.12.2024Мы с супругой покупаем дом в Ирландии. Это наша первая покупка, мы долго копили средства и берем ипотеку. Адвоката выбрали по месту жительства — его порекомендовал агент. Пока мы видели адвоката только один раз. Он пригласил нас подписать договоры и сообщил, что сделка будет закрыта через 4 недели. После подписания договора мы обнаружили дефекты в […]
Подробнее
Зачем нужно страховать жизнь при ипотеке?
12.12.2024Страхование жизни при ипотеке – зачем это нужно вам и банку? Ипотечное страхование — это способ защиты финансовых интересов заемщика по выплате кредита в случае наступления непредвиденных обстоятельств, и одно из обязательных требований банков и иных кредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты и займы. Мы предлагаем своим клиентам комплексные ипотечные программы, разработанные и согласованные с […]
ПодробнееПочти 5 000 ипотечных кредитов одобрено в октябре на фоне снижения процентных ставок
06.12.2024Последние данные Федерации банковского дела и платежей Ирландии (Banking and Payments Federation Ireland, BPFI) показывают, что объем одобренных заявок на ипотеку вырос на 8,6%. В октябре было одобрено в общей сложности 4 829 ипотечных кредитов на сумму €1,5 млрд, из которых почти две трети приходится на покупателей, впервые приобретающих жилье. В натуральном выражении это на […]
Подробнее
Политики обещают повысить выплату по программе Help to Buy до €40000
15.11.2024Партия Фине Гейл (Fine Gael) предложила повысить сумму налогового возврата Help to Buy на треть — до €40,000 — и расширить Схему долевого участия в приобретения первого жилья по схеме «First Home Scheme (FHS)» на вторичное жилье. Другая коалиционная партия Фина Фойл (Fianna Fáil) также объявила о планах расширить Схему долевого участия, которая позволяет государству […]
Подробнее