Дублинские покупатели торгуются за крошечный домик размером чуть больше трех парковочных мест в торговом центре. Жилая площадь в 38 квадратных метров в Портобелло вызвала большой интерес, и, скорее всего, она будет продана за сумму, значительно превышающую запрашиваемую.
За домик просят €265 000, но, как известно, цена уже превысила €300 000.
Несмотря на весьма скромный размер, у этого домика есть свой маленький сад.
Цены на дома в столице растут, и этот дом не стал исключением. Согласно официальным данным, в 2013 году он был продан за €125 000.
Дом расположен на Long Lane, недалеко от улицы Heytesbury Street, в модном и престижном районе Портобелло — центре ночной жизни и общественного питания на южной части города. В объявлении агента по продаже недвижимости Buckley Real Estate отмечается близость дома к школам и офисам Google, Facebook и Twitter. Бунгало является частью террасных домов из красного кирпича, но намного уже других в своем ряде.
На фотографиях агента по недвижимости можно увидеть кухню со столом для двоих и крупной бытовой техникой, яркую гостиную с тремя стульями и книжной полкой, а также мансарду, переоборудованную в спальню. Ванная комната также находится на этом «мезонине», согласно описанию агента по недвижимости.
Аренда
Агент по недвижимости утверждает, что дом понравится как покупателям, впервые покупающим жилье, так и инвесторам. Он предполагает доходность от аренды около 8%.
Исходя из запрашиваемой цены, это будет означать ежемесячную арендную плату в размере €1760, хотя в материалах агента по недвижимости отмечается, что на недвижимость нет потолка арендной платы.
Согласно последнему отчету Daft.ie, инфляция цен на недвижимость достигла восьмилетнего максимума в стране, причем рост цен в столице и Ленстере подпитывает рост.
Правила городского совета Дублина гласят, что парковочное место в торговом центре должно быть шириной 2,5 м и длиной 4,75 м, то есть площадью чуть менее 11,9 квадратных метров.
Новые однокомнатные квартиры в городе, в соответствии со строительными нормами, должны иметь площадь не менее 45 м2 в, а для квартир-студий требуется 37 м3.
Источник Метки: Daft.ie, Аренда, Дублин, Жилье, недвижимость в Ирландии, недвижимость, покупка жилья в Ирландии, покупки
Последние публикации в категории
Похожие публикации
