выселение
Лучшая защита для арендодателей от крупных владельцев недвижимости
01.08.2024Правительство рассматривает предложения, благодаря которым арендаторы, снимающие жилье у крупных домовладельцев, получат более надежную защиту от выселения. Ранее опубликован отчет по сектору частной аренды, подготовленный в рамках стратегии «Жилье для всех», в котором, в частности, говорится: «Если арендодатели, в том числе институциональные инвесторы, владеют большим количеством объектов недвижимости, возможно, есть основания сократить количество причин, по […]
Подробнее
Уведомление о выселении, отправленное по текстовому сообщению, недействительно
26.04.2024Молодая пара в графстве Вотерфорд получила от своего домовладельца текстовое сообщение о выселении в 2023 году. Совет по аренде жилья (RTB) признал это действие незаконным, поскольку уведомление о расторжении договора, отправленное текстовым сообщением, считается недействительным. RTB постановил, что арендодатель должен в течение 10 дней возместить арендаторам ущерб в размере €5250 в результате незаконного выселения. Аарон […]
Подробнее
Отмена запрета на выселение вызвала рост уведомлений о расторжении контракта на аренду со стороны арендодателей
13.08.2023Новые данные Совета по аренде жилых помещений (RTB) показывают, что во втором квартале 2023 года, после отмены моратория на выселение без вины, было издано 5735 уведомлений о расторжении договора аренды (Notice of Termination). Это почти на 1000 больше по сравнению с первым кварталом года, когда было выпущено 4753 уведомления. Первая фаза отмены моратория на выселение […]
Подробнее
Арендаторы выиграли спор против массового выселения
01.08.2023Массовое выселение дублинских арендаторов в Tathony House признано недействительным. Жители более 30 квартир, арендующие апартаменты в многоквартирном доме Tathony House в районе Liberties, Дублин 8, получили уведомления о выселении в октябре 2022 года. Домовладелец Tathony Holdings Limited продал здание. Некоторые жильцы задержались с переездом и оставались жить в прежних квартирах после даты выселения, 2 июня. […]
Подробнее4500 уведомлений о выселении
05.04.2023По данным Совета по аренде жилья (RTB), более половины договоров аренды, которые были прекращены в последнем квартале прошлого года, были связаны с намерением арендодателя продать сдаваемое в аренду жилье. По данным RTB, в конце прошлого года арендаторам было вручено почти 4500 уведомлений о прекращении аренды. В соответствии с законодательством, принятым в июле прошлого года, арендодатели […]
ПодробнееАрендаторам изменили сроки уведомления о выселении
03.07.2022Сроки уведомления о выселении при аренде жилья до трех лет будут увеличены втрое. Новые периоды уведомления о прекращении аренды будут введены в соответствии с предлагаемым законодательством, уже одобренным Нижней палатой парламента и Сенатом. Законопроект с внесенными поправками, который применяется к «выселениям без нарушений», то есть в случаях, когда нет нарушения обязательств со стороны арендатора, теперь […]
Подробнее