Аренда жилья
Компании и фонды купили в Ирландии почти 13000 домов всего за один год
03.07.2025В 2024 году общая стоимость жилой недвижимости, приобретённой в Ирландии институциональными инвесторами, составила 5 миллиардов евро. К этой категории покупателей относятся частные компании, благотворительные организации и государственные учреждения. За год их расходы на покупку недвижимости выросли на 4,1% по сравнению с 2023 годом. В общей сложности в прошлом году такие покупатели приобрели 12 696 объектов […]
Подробнее
Новые правила для новых арендаторов жилья
11.06.2025Арендодателям будет разрешено устанавливать арендную плату по рыночным ставкам каждые шесть лет по новым договорам аренды. Новые правила, объявленные правительством, будут применяться только к соглашениям об аренде, подписанным после 1 марта 2026 года. Арендаторы будут иметь гарантии безопасности аренды в течение первых шести лет, а это означает, что их нельзя выселить, если не будет нарушен […]
ПодробнееВся Ирландия станет зоной арендного давления RPZ
11.06.2025Во вторник Кабинету Министров предоставили план, который предусматривает распространение зоны давления арендной платы (Rent Pressure Zone, RPZ) на всю страну. Это означает, что почти пятая часть арендаторов, которые в настоящее время проживают за пределами RPZ, попадут под защиту контроля арендной платы. Согласно документу, арендодатели будут классифицироваться по новой системе национального контроля арендной платы: крупные арендодатели […]
Подробнее
Благотворительная организация, помогающая арендаторам, предоставила в парламент законопроект, требующий, чтобы депозит хранился не у арендодателя
09.05.2025Национальная благотворительная организация по защите жилья Threshold представила в Ленстер-хаус членам парламента и сенаторам законопроект о создании схемы защиты депозитов. Билль «Схема защиты депозитов» (Deposit Protection Scheme Bill, DPS Bill) предусматривает создание третьей стороны, которая будет хранить депозит в течение всего срока проживания арендатора в квартире без дополнительных затрат для арендаторов или арендодателей. По окончании […]
Подробнее
Только 41 объект недвижимости предлагается под HAP
17.04.2025Число объектов недвижимости, доступных для аренды в рамках программы доплаты за жилье HAP, сократилось с декабря 2024 года на 11%, согласно данным Ирландского общества Саймона. В ежеквартальном отчете о рынке недвижимости «Locked Out of the Market» сказано, что в прошлом месяце в 16 районах, наблюдаемых в течение трех дней, было доступно всего 41 объект недвижимости […]
Подробнее
Бессердечное сокращение ключевой программы для арендаторов приведет к увеличению бездомных в столице
10.04.2025Городской совет Дублина в этом году получит на €22 млн меньше средств на программу Tenant In Situ, которая является ключевой для арендаторов. Член городского совета Дублина от Sinn Fein Дохи Дулан (Daithi Doolan) считает, что это приведет к тому, что количество бездомных в столице вырастет. Напомним, программа позволяет местным властям покупать недвижимость, из которой жильцы могут […]
Подробнее
Ящичкам для ключей объявлена война
05.03.2025Городской совет Дублина запретит в общественных местах запирающиеся ящики в стиле Airbnb с середины апреля. Владельцы ящиков будут уведомлены за шесть недель до их уничтожения, поскольку они представляют угрозу для здоровья и безопасности. Обычно ящички с замком часто используются для краткосрочной аренды, например, Airbnb, и становятся все более распространенными в Дублине. Использование таких ящиков с кодами […]
Подробнее
Если вы врач, учитель, гарда или транспортный работник, спешите подать заявку на льготную аренду в самом центре Дублина
19.02.2025Открыта подача заявок на аренду квартир в Дублине для ключевых работников. В рамках специальной программы 46 квартир в комплексе Boland’s Mills, расположенном в районе Доклендс, будут доступны для аренды по сниженной цене. Кто может подать заявку? Программа предназначена для работников сфер, обеспечивающих жизненно важные услуги для общества. В их число входят: учителя, медсёстры и работники […]
Подробнее
Лендлорды в восторге от перспективы отмены «Зон повышенного спроса» RPZ
11.02.2025Группа ирландских арендодателей, заявила, что «в восторге» от слов премьер-министра Ирландии Михола Мартина о возможных изменениях в правилах «Зон повышенного спроса» (Rent Pressure Zones, RPZ), ограничивающего рост арендной платы. Ассоциация владельцев недвижимости Ирландии (IPOA) отметила, что комментарии Мартина показывают: премьер-министр признал неэффективность этих зон. Зоны повышенного спроса аренды были введены в районах страны с самыми […]
ПодробнееСредняя стоимость аренды в Ирландии выросла до €1600
06.12.2024Согласно последнему отчету Совета по аренде жилья (Residential Tenancies Board, RTB), средняя стоимость аренды для новых арендаторов в Ирландии превысила €1600, а для существующих — выросла до €1415. На индивидуальном уровне около 60% съемного жилья остались на том же уровне арендной платы, а средний темп роста замедлился, но, тем не менее оба показателя увеличились на […]
Подробнее