Finance Ireland сокращает свою деятельность на ирландском рынке, но не бросает своих действующих ипотечных клиентов RUSSIANIRELAND

Finance Ireland решил уйти с ипотечного рынка.

Три года назад, когда процентные ставки резко выросли, компания резко сократила предложение жилищных кредитов, и кредитор фактически ушел на некоторое время.
А в конце марта этого года компания Finance Ireland, возглавляемая исполнительным директором Билли Кейном (Billy Kane), объявила о прекращении выдачи ипотечных кредитов.

Однако, по мнению аналитиков, решение Finance Ireland не окажет существенного влияния на сам рынок.
Аналитик Goodbody Stockbrokers Денис Макголдрик (Denis McGoldrick) прокомментировал так:

«Компания более или менее отсутствовала на ипотечном рынке с момента начала цикла повышения ставок, так что это не окажет большого влияния на доли рынка оставшихся игроков».

Finance Ireland продолжает выдавать кредиты на автомобильном рынке, в секторе коммерческой недвижимости и малому бизнесу.
Действующим ипотечным клиентам кредитора не стоит беспокоиться. Существующие кредиты на покупку жилья находятся в ведении компании Pepper Advantage, которая занимается обслуживанием кредитов, и это останется в силе.

В настоящее время лучшая ставка Finance Ireland составляет 5,35% с фиксированным сроком на семь лет для тех, кто берет кредит на сумму менее 50% от стоимости недвижимости. Это примерно на 2,35 процентных пункта выше, чем самая низкая ставка, доступная в настоящее время на рынке.

Господин Кейн неоднократно говорил о том, что основные банки фактически перекрестно субсидируют свои ипотечные книги за счет дешевого депозитного финансирования. Почти 90% денег клиентов ирландских банков находятся на текущих счетах до востребования, которые практически ничего не приносят, даже несмотря на то, что по некоторым сберегательным продуктам предлагаются ставки до 3%.

Небанковские кредиторы, такие как Finance Ireland, привлекают свои средства через оптовые банковские рынки и рынки облигаций, где стоимость заимствований в последние годы резко возросла, поскольку Европейский центральный банк (ЕЦБ) повысил официальные ставки.

Тем не менее в последнее время на рынке ипотечного кредитования вновь появилась конкуренция со стороны небанковских кредиторов:

ICS Mortgages, которая несколько лет назад ограничивала выдачу кредитов, в прошлом году пошла на снижение ставок и ослабила эти ограничения, поскольку ЕЦБ снова снизил ставки;
стартап Nua Mortgage открылся прошлым летом и весьма успешно укрепляется на ирландском рынке кредитования;
в последнее время на рынок пробивается компания Moco, которая фактически принадлежит венскому банку Austria’s Bawag.

Тем не менее в прошлом году три основных государственных банков — AIB, Bank of Ireland и PTSB — контролировали около 92% рынка.

Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах страхования и ипотеки. Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии, вы можете получить консультацию по телефону: 0872969182, email: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.