Правительство Ирландии объявило о новом инвестиционном пакете в размере €600 млн, направленном на ускорение жилищного строительства по всей стране. Из этой суммы €400 млн будут инвестированы напрямую в Ирландский стратегический инвестиционный фонд (Ireland Strategic Investment Fund, ISIF), а ещё €200 млн — предоставлены банковским сектором.

Новая государственная инвестиция удваивает объём собственного капитала программы ISIF по жилищному строительству до €800 млн с момента её запуска в июле 2023 года. Фонд ISIF, которым управляет Национальное агентство по управлению казначейством (NTMA), действует на коммерческой основе и имеет мандат поддерживать экономическую активность и занятость в Ирландии.

Социальное жилье в Ирландии и как его получить

Правительство также подтвердило, что дополнительный капитал в размере €200 млн будет направлен через национальный банковский сектор. Эти средства предназначены для масштабирования уже существующих финансовых инструментов и разработки новых решений, которые обеспечат столь необходимый акционерный капитал для малых и средних девелоперов. Это, как ожидается, позволит увеличить объёмы жилищного строительства во всех сегментах — как по формам владения, так и по типам жилья.

Новая инвестиция дополняет уже действующие обязательства ISIF в сфере жилья на сумму €2,5 млрд. В рамках этих программ планируется строительство более 25 000 новых домов к 2030 году, причём фонд, по текущим оценкам, способен достичь этой цели раньше запланированного срока.

Вице-премьер и министр финансов Саймон Харрис заявил, что совокупные €600 млн собственного капитала позволят привлечь до €2 млрд финансирования для жилищных проектов по всей стране. «Это создаёт потенциал для строительства до 5 000 новых домов», — отметил он. По его словам, участие банков повысит эффективность инвестиций ISIF и будет способствовать формированию более устойчивой долгосрочной финансовой экосистемы для ирландского сектора жилищного строительства.

Министр по делам жилья Джеймс Браун назвал новые инвестиции «значительным вливанием средств», которое улучшит возможности малых и средних застройщиков по формированию стабильного портфеля проектов и позволит устойчиво наращивать объёмы строительства по всей стране. Он подчеркнул, что намерен создать «наилучшие возможные операционные условия» для развития жилищного строительства.

«Подобные инвестиции имеют ключевое значение в работе со всеми нашими партнёрами и заинтересованными сторонами — как в государственном, так и в частном секторе — для дальнейшей мобилизации критически важного жилищного капитала и развития строительства в Ирландии сейчас и в будущем», — добавил министр.

Сара Хики, старшая директорка по инвестициям в подразделении Real Assets ISIF, отметила, что обязательство в размере €400 млн позволит развить уже достигнутый прогресс, поддержать новые платформы финансирования, помочь большему числу застройщиков и обеспечить строительство дополнительных домов для людей, которые в них нуждаются. По её словам, капитал ISIF продолжит играть роль катализатора для соинвестиций со стороны других инвесторов, открывая доступ к дополнительным финансовым ресурсам для роста сектора. Метки: доступное жилье, социальное жилье, строительство