Центральное статистическое управление Ирландии (CSO) опубликовало свежие данные по рынку недвижимости: в июне 2026 года рост цен на жильё замедлился до 5.6% в годовом исчислении. Это самые низкие темпы удорожания недвижимости в стране с января 2024 года. В то же время разрыв между элитными районами Дублина и доступными регионами продолжает увеличиваться.
Темпы роста цен на жилье в Ирландии замедляются
Согласно отчету CSO, в июне 2026 года цены на жилую недвижимость в Ирландии выросли на 5.6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Для сравнения, годовой рост в мае 2026 года составлял 6.1%. Текущий показатель стал самым низким с января 2024 года, когда годовой прирост цен фиксировался на уровне 5.4%.
Динамика цен существенно различается в зависимости от региона:
- Дублин: стоимость жилья увеличилась на 4.6% за год.
- За пределами столицы: цены выросли на 6.4%. При этом дома подорожали на 6%, а квартиры совершили скачок, подорожав сразу на 10.2%.
Среди регионов за пределами Дублина наибольший рост цен зафиксирован в приграничных графствах (Каван, Донегал, Литрим, Монахан и Слайго) — 10.5%. Самый умеренный рост отмечен в графствах Корк и Керри — всего 3.7%.
Медианные цены на жилье и объем сделок
За 12 месяцев (до июня 2026 года включительно) средняя цена приобретенного жилья в Ирландии составила €396,000.
В июне 2026 года Налоговая служба Ирландии зарегистрировала 4,058 сделок купли-продажи жилой недвижимости на общую сумму €1.82 млрд. Из них:
- 2,973 — объекты вторичного рынка;
- 1,085 — новостройки;
- 1,705 — сделки, совершенные покупателями первого жилья (First-Time Buyers).
Самые дорогие и доступные почтовые индексы Eircode в Ирландии
Самым дорогим административным районом страны остается ДанЛири в Южном Дублине со средней медианной ценой €682,334. На другом конце списка находится графство Лонгфорд с самой низкой медианной ценой — €198,000.
ТОП самых дорогих районов (Eircode):
- Blackrock (Южный Дублин): €851,750 (самый дорогой Eircode в стране);
- Ballyboughal (окраина Дублина): €836,500;
- Dublin 6: €765,000.
В целом первые пять мест в рейтинге самых дорогих почтовых индексов страны занимают районы столицы. Самым доступным Eircode в черте самого Дублина стал Dublin 17 со средней ценой €337,000.
Самые дорогие районы за пределами Дублина:
- Greystones (Co. Wicklow): €580,000;
- Bray (Co. Wicklow): €560,000.
Самые доступные районы Ирландии (Eircode):
- Castlerea (Co. Roscommon): €157,000 (самый дешевый район в Ирландии);
- Clones (Co. Monaghan): €176,000;
- Lifford (Co. Donegal): €177,500.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1. На сколько выросли цены на недвижимость в Ирландии в 2026 году?
По данным CSO за июнь 2026 года, годовой рост цен на жилую недвижимость составил 5.6%. Это самый низкий показатель роста с января 2024 года.
2. Какова средняя (медианная) цена дома в Ирландии?
За 12 месяцев до июня 2026 года медианная цена приобретенного жилья в Ирландии составила €396,000.
3. Где находится самое дорогое и самое дешевое жилье в Ирландии?
Самым дорогим районом является Блэкрок (Blackrock, Южный Дублин) с медианной ценой €851,750. Самое доступное жилье находится в Кастлри (Castlerea, графство Роскоммон) со средней ценой €157,000.
4. Каковы цены на квартиры за пределами Дублина?
Цены на квартиры за пределами столицы показывают стремительный рост — плюс 10.2% в годовом исчислении по состоянию на июнь 2026 года.
Метки: доступное жилье, Дублин, недвижимость, рост цен на недвижимость
Последние публикации в категории
Похожие публикации
