Инвестиционные фонды уводят жилую недвижимость у частных домовладельцев.
В 2018 году институциональные инвесторы потратили €1,1 млрд в частном арендном секторе Ирландии по сравнению с €200 млн в 2017. Рынок жилья «изумрудного острова» повторяет немецкие ошибки, говорят эксперты Business Property & Mortgages.
В последнее время в Ирландии активизировались фонды частного арендного сектора. Они зачастую поддерживаются институциональными инвесторами, например, пенсионными фондами, фактически перехватывающими объекты у потенциальных частных клиентов. Эксперты напоминают, что в 2019 году только в Дублине были заключены сделки, в рамках которых сотни квартир перешли от одних институциональных инвесторов к другим. Так, Ires Reit, крупнейший арендодатель жилой недвижимости в стране, привлек в июне €134 млн от акционеров для покупки 815 квартир у нью-йоркской Marathon Asset Management.
По мнению профессионалов рынка, строгие правила ипотечного кредитования, демографические проблемы и нехватка жилья будут способствовать продолжающемуся падению рынка недвижимости.
Пишет Prian.ru Метки: Аренда, Дублин, недвижимость, стоимость недвижимости
Последние публикации в категории
Похожие публикации
