С началом нового учебного года в Ирландии студенты массово ищут комнаты, квартиры и дома для аренды. Однако именно в этот период традиционно активизируются мошенники, которые используют высокий спрос на жильё, чтобы обмануть потенциальных арендаторов.
Полиция Ирландии Gardaí предупреждает студентов и их родителей быть особенно осторожными с объявлениями об аренде в период с августа по октябрь.
Более 230 случаев мошенничества за полгода
По данным Gardaí, за первые шесть месяцев этого года в Ирландии было зарегистрировано 230 случаев мошенничества с арендой жилья.
Общий ущерб пострадавших превысил €410 000.
Для сравнения, за аналогичный период прошлого года полиция зарегистрировала 160 подобных случаев. Таким образом, количество зарегистрированных мошенничеств заметно выросло.
В Национальном бюро по борьбе с экономическими преступлениями Gardaí (The Garda National Economic Crime Bureau, GNECB) отмечают, что традиционный всплеск мошенничества с жильём приходится именно на период с августа по октябрь — время, когда студенты возвращаются в колледжи и активно ищут жильё.
Как работает мошенничество с арендой
Мошенники могут размещать объявления о недвижимости на известных и вполне легитимных сайтах. Среди платформ, которые использовались преступниками, Gardaí называет, в частности, Daft.ie и Booking.com.
Схема может выглядеть вполне убедительно. Преступник представляет себя владельцем или представителем владельца недвижимости, договаривается с потенциальным арендатором о просмотре и требует внести депозит.
Иногда мошенник заявляет, что находится за границей и поэтому не может лично показать жильё. При этом он предлагает отправить ключи или организовать просмотр только после внесения залога.
После того как деньги поступают на счёт, преступник перестаёт отвечать на сообщения и звонки.
В других случаях выясняется, что:
- указанного жилья вообще не существует;
- квартира или комната уже занята другим человеком;
- объявление размещено без ведома настоящего владельца;
- полученные ключи не подходят к двери;
- человек, выдававший себя за арендодателя, исчезает после получения денег.
GNECB подчёркивает, что взаимодействует с платформами, когда получает информацию о ложных или поддельных объявлениях.
Слишком дешёвая аренда — повод насторожиться
Детектив-инспектор Алан Говерн (Alan Govern) из GNECB призывает студентов особенно внимательно относиться к предложениям, которые выглядят слишком выгодными.
Один из главных тревожных сигналов, так называемых «red flags», — необычно низкая цена по сравнению с аналогичным жильём в том же районе.
Ещё один распространённый приём мошенников — создание ощущения срочности. Например, потенциальному арендатору могут сказать, что есть ещё несколько желающих и депозит необходимо перевести немедленно, иначе жильё достанется другому человеку.
По словам детектива, особенно подозрительно следует относиться к требованиям оплатить аренду или депозит наличными, криптовалютой или небанковским переводом.
Что должно насторожить арендатора
Перед переводом денег стоит остановиться, если:
- цена значительно ниже рыночной;
- владелец отказывается показать жильё лично или организовать нормальный просмотр;
- вас торопят с оплатой;
- требуют внести депозит до просмотра недвижимости;
- просят перевести деньги необычным способом;
- предлагают отправить деньги за границу;
- арендодатель не может предоставить убедительные документы;
- фотографии и описание выглядят слишком привлекательными для указанной цены.
Главное правило простое: если предложение выглядит слишком хорошим, чтобы быть правдой, возможно, так оно и есть.
Где студентам получить помощь
Полиция напоминает, что студентам не обязательно самостоятельно разбираться с подозрительными предложениями.
Организации, включая Threshold, предоставляют информацию и рекомендации по вопросам аренды жилья и помогают распознавать возможные мошеннические схемы.
Полезные советы также распространяют колледжи и студенческие организации.
При возникновении сомнений лучше потратить дополнительное время на проверку жилья и арендодателя, чем рисковать крупной суммой депозита.
Полиция предупреждает студентов и о «денежных курьерах»
Мошенничество с жильём — не единственная опасность, о которой Gardaí предупреждает молодых людей перед началом учебного года.
Полиция также обращает внимание на деятельность преступных групп, которые предлагают подросткам и студентам возможность якобы «легко заработать», фактически вовлекая их в незаконные финансовые операции. Речь идёт о так называемых money mules — денежных курьерах.
Такой человек предоставляет свой банковский счёт для получения денег, связанных с преступной деятельностью, а затем переводит их на другой счёт. Иногда за это ему обещают небольшое вознаграждение, дорогой подарок или просто представляют всё как обычную подработку.
Молодые люди становятся мишенью мошенников
По словам детектива Говерна, особенно часто подобной эксплуатации подвергаются молодые люди в возрасте от 18 до 24 лет. Преступники могут представлять предложение как вполне легальную работу: например, обещать оплату за получение и дальнейшую отправку денег.
Всё чаще для поиска потенциальных участников используются социальные сети, сообщения и фальшивые объявления о работе.
Проблема заключается в том, что молодой человек может не сразу понять, что участвует в преступной схеме. Однако использование собственного банковского счёта для перемещения преступных денег может иметь серьёзные юридические последствия.
Gardaí предупреждает, что за подобные преступления может грозить до 14 лет лишения свободы.
Родителям советуют обратить внимание на изменения в поведении
Полиция также призывает родителей поговорить с подростками и молодыми людьми о рисках подобных предложений.
Особое внимание стоит обратить на внезапные изменения в поведении ребёнка. Среди возможных тревожных признаков Gardaí называет ситуацию, когда у молодого человека неожиданно появляются дорогие вещи или деньги, происхождение которых он не может объяснить, либо когда его поведение резко меняется.
Разговор о таких рисках особенно важен перед началом учебного года, когда многие молодые люди впервые начинают самостоятельно распоряжаться деньгами, пользоваться банковскими счетами и искать работу.
Главное, что нужно помнить студентам в Ирландии
Поиск жилья в Ирландии сейчас требует особой осторожности. Не переводите депозит только потому, что вас торопят, и обязательно проверяйте недвижимость и человека, который предлагает её в аренду.
А если вам предлагают «простую работу», где нужно принимать деньги на свой счёт и отправлять их дальше, это серьёзный повод отказаться и обратиться за советом.
В обоих случаях обещание лёгких денег может обернуться значительными финансовыми потерями и, в случае с money mule, серьёзными проблемами с законом.
Метки: Gardai, аренда в Ирландии, Аренда жилья, Аренда, Гарда, Жилье, Мошенники, мошенничество в Ирландии, мошенничество, недвижимость, Полиция, работа, студенты, Учёба
Последние публикации в категории
Похожие публикации
