В Ирландии готовятся к принятию революционные изменения в жилищном законодательстве. До наступления летних каникул парламент страны утвердит закон, позволяющий домовладельцам строить модульные дома площадью до 45 кв. метров на своих участках без получения разрешения на строительство.
Свобода от бюрократии: модульные дома до 45 кв.м без разрешений
Государственный министр департамента жилищного строительства Джон Камминс, общаясь с журналистами, сообщил, что финальный срок подачи экологических заключений завершается, и уже в первую неделю июля законопроект будет передан в Жилищный комитет парламента.
Сразу после этого закон будет подписан и официально вступит в силу. По словам министра, цель этой инициативы — максимально сократить бюрократическую волокиту и предоставить гражданам больше гибкости в решении жилищного вопроса.
«Это очень важная мера и часть нашего общего жилищного плана. Речь идет о предоставлении людям реальных вариантов проживания. Мы хотим уйти с дороги и дать гражданам возможность расширять свое жилье без лишних препятствий», — подчеркнул Камминс.
В чем разница с текущими правилами?
На данный момент в Ирландии действуют строгие ограничения на расширение жилья без согласования:
- Сейчас: Разрешено строить пристройку площадью до 40 кв. метров только в том случае, если она физически прикреплена к основному зданию.
- По новому закону: Разрешается возводить отдельно стоящие конструкции (например, модульные дома или садовые домики) площадью до 45 кв. метров в глубине участка без какого-либо планировочного разрешения.
Что еще изменится в жилищном праве Ирландии?
Новое законодательство не ограничивается только модульными домами в саду. В пакет поправок включены и другие долгожданные послабления для автовладельцев и собственников недвижимости:
- Мансардные окна и переоборудование чердаков: Процедура их обустройства будет значительно упрощена и освобождена от ряда согласований.
- Разделение домов: Собственники получат законное право разделять один большой дом на два отдельных независимых жилых помещения, что поможет рынку аренды.
Министр отметил, что общественность с огромным нетерпением ждет принятия этого закона, и правительство нацелено финализировать процесс до начала летнего перерыва в работе парламента.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли строить модульный дом в саду в Ирландии без разрешения?
Да, согласно новому закону, который примут до летних каникул парламента, домовладельцы смогут возводить модульные здания площадью до 45 кв. метров на заднем дворе без получения planning permission.
Каков максимальный размер пристройки без планировочного разрешения в Ирландии?
На данный момент без разрешения можно строить пристройку, прилегающую к дому, площадью до 40 кв.м. Новый закон расширяет эти возможности, разрешая отдельно стоящие садовые конструкции площадью до 45 кв.м.
Какие еще строительные работы освободят от разрешений?
Новое законодательство также вводит исключения (exemptions) для переоборудования чердаков, установки мансардных окон (dormer windows) и разделения одного жилого дома на два отдельных жилых помещения.
Последние публикации в категории
Похожие публикации
