Количество одобренных ипотечных заявок растет с каждым месяцем RUSSIANIRELAND

Количество заявок на получение помощи в покупке жилья по программе Help to Buy значительно выросло по сравнению с прошлым годом.

Согласно новым данным Ирландской федерации банковского дела и платежей (Banking & Payments Federation Ireland, BPFI), в июле объём одобренных ипотечных кредитов достиг рекордного уровня — почти €1,8 миллиардов.

В течение месяца было одобрено 5467 ипотечных кредитов, что на 2,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 12% больше, чем в июне.

В годовом исчислении объём одобренных ипотечных кредитов вырос на 10%, достигнув €1771 млн, что является самым высоким месячным показателем с начала ведения учёта в 2011 году.

Основной категорией роста стали покупатели, впервые приобретающие жилье, – для них оформлено 3356 ипотечных кредитов на сумму €1,1 млрд.
Отмечено, что объём и стоимость одобренных ипотечных кредитов для этой категории покупателей сейчас находятся на исторических максимумах, впервые превысив €1 млрд.

Покупатели, приобретающие недвижимость для переезда в нее, составили меньшую долю рынка: одобрено 1142 заявки на общую сумму €435 млн. Это третий по величине показателем за июль за последние годы.

Также продолжает расти активность по смене и повторному оформлению ипотеки (Re-mortgage) – объёмы одобрений выросли на 27%, а стоимость почти на 50% по сравнению с прошлым годом.

Глава BPFI Брайан Хейс заявил (Brian Hayes), что эти цифры свидетельствуют о сохраняющейся высокой активности рынка. Он сказал:

«Июль обычно является пиковым месяцем для одобрений ипотеки, и в этом году как объём, так и стоимость достигли рекордных значений».

За последние двенадцать месяцев только на покупателей, приобретающих недвижимость впервые, пришлось более 32 000 заявок на сумму почти €10,4 млрд евро.
Число заявок на покупку жилья по программе «Help to Buy» также резко возросло: с начала года их подано почти 26 000, что на 47% больше, чем в 2024 году.

Первая половина 2025 года стала рекордной по выдаче ипотечных кредитов – на сумму почти €6,2 млрд евро, что является самым высоким показателем за первые шесть месяцев года с 2008 года. Только на долю покупателей, впервые приобретающих жилье, пришлось более €3,7 млрд от общего объема. Такой цифры не было в течение почти двух десятилетий.