Банк KBC планирует прекратить деятельность в Ирландии RUSSIANIRELAND

Что делать ипотечным заемщикам этой кредитной организации советует финансовый консультант Яна Скачкова

KBC Ирландия, являющийся дочерней компанией бельгийского банка с таким же названием, решил покинуть «Изумрудный остров»

KBC Bank Ireland обсуждает возможность продажи активов и действующих долговых обязательств коммерческому Bank of Ireland (BOI).
KBC заявил, что сделка, если она состоится, будет сопровождаться отдельной продажей портфеля не приносящих выгоду ипотечных кредитов и, в конечном счете приведет к уходу банка с ирландского рынка.
На текущий момент, подписан Меморандум о взаимопонимании с Банк оф Айланд, согласно которому BOI может взять на себя обязательство выкупить «практически все» текущие кредитные активы и обязательства KBC Bank Ireland.
Банк подтвердил, что сделка остается предметом дальнейших переговоров и согласования окончательных условий, а также получения всех необходимых разрешений регулятора.
KBC также сообщил, что портфель ипотечных кредитов, выплаты по которым заморожены, не является частью Меморандума и варианты его продажи рассматриваются.
«Пока переговоры продолжаются, KBC по-прежнему будет предлагать свои услуги для своих существующих и новых клиентов», — говорится в сообщении.
Бельгийский банк впервые вышел на ирландский рынок в 1978 году после приобретения Irish Intercontinental Bank. В 12 отделениях банка по всей стране работаю 1246 сотрудников.
В конце прошлого года KBC насчитывалось выданных кредитов на €10 млрд, а депозитный портфель €5 млрд. Доля банка 12,6% всего ипотечного рынка Ирландии. Обесцененные ссуды составили €1,4 млрд. или 14% от общего портфеля. На конец 2020 года у KBC около 320000 клиентов.
Банк не привел каких-либо конкретных причин для выхода с ирландского рынка, но в заявлении назвал причиной «сложные операционные условия для европейских банков».
Министр финансов Пасхал Донохью сказал, что решение KBC покинуть ирландский рынок вызывает сожаление, особенно потому, что это произошло вскоре после решения о прекращении деятельности Ulster банка в Ирландии.
Генеральный директор KBC Ирландия Питер Роббен заявил, что банк по-прежнему будет оказывать розничные услуги. «Пока ничего не меняется ни для существующих, ни для новых клиентов», — сказал он, попросив клиентов не никаких действий.

У меня ипотечный кредит в KBC банке, что мне делать?
Условия кредита не должны измениться в ближайшее время, по крайней мере, для действующих клиентов. Это связано с тем, что права заемщиков защищены законом и условия договора не подлежат изменению.
Так, например, заемщики кредитов с меняющейся процентной ставкой (variable rate), будут продолжать платить ее независимо от того, кто перекупит кредитный портфель KBC банка. Аналогично, если у вас фиксированная ставка (fixed rate) в течение двух лет, по этой ставке вы будете оплачивать заем и тому, кто купит права требования у банка.
И, если вы получили первоначальное одобрение KBC банка (approval in Principle) на покупку дома, вы сможете закончить оформление документов и взять ссуду.
Однако это не значит, что все совсем безоблачно, новые заемщики смогут обеспечить лучшие условия для себя в будущем перейдя в другой банк сейчас.
Если, например, в будущем ваши обстоятельства изменятся, из-за того, что один из членов семьи не будет работать или ваш доход снизится, — вам может быть труднее изменить условия и перейти в другое финансовое учреждение.
Так компания Avant предлагает более низкую ставку — 1,95% для тех, кто может обеспечить 40% первичны взнос. AIB предлагает мортгидж по ставке 2,25% зафиксированной на 5 лет, но при условии, что жилье соответствует стандартам А1-B3.
Сравнить условия на ипотечные заимствования можно на сайте Комиссии по конкуренции и защите прав потребителей (CCPC)
Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах ипотеки и страхования.

Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии, вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, скайп: Yana.Skachkova, email: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.