Министр финансов Ирландии Паскаль Донохью заявил, что владельцы недвижимости, не уплатившие новый налог на заброшенные объекты (Derelict Property Tax), могут быть внесены в ежегодный список налоговых должников, публикуемый Налоговой службой (Revenue).

Новый налог, представленный в рамках Бюджета-2026, заменит действующий сбор за заброшенные участки (Derelict Site Levy). Мера направлена на возвращение пустующих зданий и участков в активный жилой фонд.

По словам министра, законопроект, вводящий налог в действие, будет внесён в парламент в следующем году. Теперь взимание налога перейдёт из ведения местных властей в центральную систему Revenue Commissioners, которая, по словам Донохью, «намного эффективнее справляется со сбором налогов».

Каждый городской и окружной совет Ирландии ведёт собственный реестр заброшенных объектов, куда включаются участки и здания, признанные в плохом или опасном состоянии. Однако, как отмечают источники, эффективность работы разных советов неодинакова, а система взыскания сборов оставляет желать лучшего.

«Нам нужно работать лучше, когда речь идёт о борьбе с запустением. Муниципалитеты делают отличную работу, но очевидно, что система взимания действующего сбора сталкивается с серьёзными трудностями», — подчеркнул министр.

Кредит местного самоуправления для покупки заброшенных домов

Отвечая на вопрос о возможности попадания неплательщиков в публичный список налоговых дефолтов, Донохью подтвердил:

«Да, это возможно. Если сумма неуплаченных налогов будет значительной, новый налог может увеличить общую задолженность и привести к включению в список».

Министр также отметил, что основная цель реформы — не наказание, а вовлечение заброшенных зданий в использование. Он сообщил, что будет создана национальная карта заброшенных объектов, которую подготовят местные власти, а на её основе Revenue будет начислять налог.

Министр жилищного строительства Джеймс Браун назвал запустение зданий «формой антисоциального поведения» и заявил, что правительство «объявляет войну заброшенности».

«Хватит терпеть. Мы идём за каждым заброшенным зданием в стране. Те, кто годами игнорировал свои объекты, должны понимать — теперь это больше не останется без последствий», — подчеркнул он.

По его словам, налог в размере не менее 7% от рыночной стоимости объекта сделает владение заброшенной собственностью «невыгодным и неудобным», побуждая владельцев продать или восстановить здания.

Заместитель министра жилищного строительства Джон Камминс напомнил, что ранее действовали государственные программы поддержки реставрации, но теперь «если не воспользоваться пряником — придётся столкнуться с кнутом в виде налога».

В настоящее время заброшенные объекты облагаются ежегодным сбором в 7% от рыночной стоимости, при этом задолженности по нему начисляются 1,25% процентов в месяц, а муниципалитеты могут взыскивать долг через суд или изымать участок.

Кроме того, Донохью объявил о расширении программы Living City Initiative, предоставляющей налоговые льготы на реставрацию старых зданий. В неё добавлены пять крупных региональных городов — Атлон, Дрохеда, Дандолк, Леттеркенни и Слайго, а срок действия программы продлён до конца 2030 года. Теперь льготы будут распространяться на жилые здания, построенные до 1975 года, а максимальная сумма налоговой скидки увеличится с €200 000 до €300 000. Метки: налоги, доступное жилье в Ирландии, Паскаль Донохью