доступное жилье в Ирландии
Схема долевого участия в приобретения первого жилья «First Home Scheme (FHS)»
30.11.2022Около 8000 человек, покупающих свое первое жилье в Ирландии, смогут воспользоваться схемой долевого участия «First Home Scheme (FHS)» для компенсации разницы между одобренным ипотечным кредитом и рыночной стоимостью новостроек. Государство оплатит до 30% стоимости дома в обмен на эквивалентную долю в собственности, которая может быть выкуплена владельцем в будущем. На реализацию программы «Долевого участия» выделено […]
Подробнее
Центральный банк Ирландии ослабляет требования к заемщикам ипотеки
19.10.2022В настоящее время большинство покупателей жилья могут рассчитывать на кредит на не превышающий их доход за 3,5 года. Регулятор увеличил расчетный срок до 4х лет, сообщает RTE Кроме этого до 10% снижен размер депозита для тех, кто покупает жилье не впервые. Для инвесторов, приобретающие жилье для сдачи в аренду депозит сохранился на уровне 30%. Покупающие […]
Подробнее
В Дублине дорогое жильё? Снимите палатку за 35€/ночь!
16.09.2022»Тихо и безмятежно» — на Airbnb можно арендовать палатку в саду за домом в Дублине. Это интересная альтернатива дорогим отелям и квартирам. Цены на отели в центре Дублина очень высоки. Недавно одной женщине предложили заплатить €800 за две ночи на концерте Гарта Брукса. Возможно, эта высокая стоимость такого жилья и делает палатку из Airbnb привлекательной. […]
Подробнее
Цены на жильё в Ирландии снова могут вырасти!
08.09.2022Жилье не станет доступнее даже при увеличении предложения. Для решения жилищного кризиса требуется больше новых домов. Стоимость недвижимости выросла на 14,1% с января по июнь. Таких пиковых показателей она достигала только в апреле 2007. Цены на жилье, вероятно, вырастут в ближайшие месяцы. Об этом предупреждает Федерация банков и платежей Ирландии (BPFI). Организация гражданского общества […]
Подробнее
3000 домов для украинских беженцев пустуют из-за отсутствия проверки Гарды
09.08.2022Тысячи людей, желающие предоставить жилье беженцам, спасающимся от войны в Украине, до сих пор ждут проверки Гарды. Генеральный секретарь Ирландского Красного Креста (Red Cross) Лиам О’Дуайер (Liam O’Dwyer) сообщил, что на данный момент для размещения украинцев предложено 3000 свободных домов и 6800 мест для подселения. Предлагая комнаты для подселения, все члены семьи, взявшие на себя […]
Подробнее
Выплаты социальной помощи в оплате аренды (HAP) повысят на 35%
03.06.2022Министр жилищного строительства Ирландии Дарра О’Брайен объявил об увеличении Социальной помощи в оплате аренды «Housing Assistance Payment (HAP)» на 35% со следующего месяца. С июля местные самоуправления смогут платить на 35% больше, чем текущие установленные ставки HAP. Узнать лимиты дохода в вашем регионе можно узнать по ссылке https://assets.gov.ie/117877/1d2cad0e-4c47-4a5c-b8ef-38401fc8fc4a.pdf. Министр сказал, что необходимо уменьшить зависимость от […]
Подробнее
Расширена схема жилищного кредита от местных органов власти
11.02.2022В рамках нового плана жилищного строительства в Ирландии «Жилье для всех» была реформирована схема жилищного кредита от местного самоуправления, которая сделает более доступной покупку своего первого дома кредитоспособных покупателей, которые не смогли получить доступ к коммерческому финансированию. Local Authority Home Loan Scheme облегчит одиноким людям получение государственной ипотеки на покупку нового или подержанного жилья, самостоятельной […]
Подробнее
В Дублине хотят ограничить строительство «доходных домов»
27.01.2022План развития «Новый Дублин» предусматривает ограничение строительства в городе новых жилых комплексов для сдачи в аренду Build to Rent (BTR). Новая политика в рамках плана развития города Дублина на 2022–2028 годы будет предполагать отказ выдачи разрешении на строительство новостроек для сдачи в аренду (BTR), если они не строятся в центральной части города или в пределах […]
Подробнее
Жилье для всех — новый план правительства Ирландии
21.01.2022В 2021 году правительство Ирландии анонсировало запуск программы «Жилье для всех», направленной на преодоление жилищного кризиса. Консультант Ана Наваскиене объясняет основные ее принципы: «Увеличение числа домовладельцев и доступность» Планируется постройка 54,000 домов до конца 2030г., 29,000 из которых будут сданы к концу 2026г. — 6,000 ежегодно. «Закон о жилищном строительстве 2021г» предусматривает государственные инвестиции, чтобы […]
Подробнее
Самый крупный частный арендодатель Ирландии нацелился на Голуэй. К чему это приведет?
13.01.2022Крупнейший в стране частный арендодатель планирует купить недвижимость в Голуэй, а затем внедрить свою высокодоходную систему «покупай с целью сдачи в аренду». Специалисты в сфере недвижимости говорят, что это приведет к новому росту арендной платы и цен на жилье. В фонде Ires Reit больше 4000 квартир и домов в Дублине. По словам ее исполнительного директора Маргарет […]
Подробнее