доступное жилье в Ирландии
10 причин для оптимизма тем, кто покупает свою первую ирландскую недвижимость в 2022 году
08.01.2022Есть не мало причин для оптимизма в 2022 году тем, кто покупает свою первую недвижимость в Ирландии. Вот 10 из них: В этом году будет построено намного больше домов чем ранее. Это очень хорошие новости для тех, кто хочет купить свое первый дом. Схема Help to Buy продлена до 31 декабря 2022 года. В начале […]
Подробнее
Переведите свой ипотечный кредит в ICS Mortgages и сэкономьте!
05.01.2022Почему выгодно воспользоваться программами ипотечного кредитования и перекредитования, предлагаемыми небанковскими финансовыми институтами рассказывает финансовый консультант Яна Скачкова Почему ICS Mortgages? Низкие ставки от 1.95% Доступные фиксированные и переменные ставки Кредит до 90% от стоимости приобретаемого жилья Срок погашения до 35 лет, а в некоторых случаях до 70 лет! Гибкость выплат, включая платежные каникулы в течение […]
Подробнее
Жилье для всех — новый план правительства Ирландии
10.12.2021В сентябре 2021 года правительство Ирландии объявило о запуске программы «Жилье для всех» направленной на борьбу с жилищным кризисом. Консультант Ана Наваскиене объясняет основные параметры нового плана: «Путь к поддержке домовладения (Ownership) и повышению доступности (Affordability)» Сдача 54 000 домов по доступной цене (Affordable homes) до 2030 года. В среднем 6000 доступных домов (Affordable homes) […]
Подробнее
Лэндлордов ограничили двумя %
07.11.2021Правительство ограничило ежегодный рост арендной платы в зонах повышенного спроса (RPZ) 2% в год. Ранее, правительство одобрило меры защиты арендаторов от неудержимого повышения арендной платы, привязав его в «Зонах повышенного спроса жилья» RPZ к уровню инфляции. В принятом постановлении было указано, что ежегодный пересмотр может быть привязан к инфляции или составлять 2%, в зависимости от […]
Подробнее
Условия и список документов для подачи на ипотечный кредит в Ирландии
27.10.2021C процессом ипотечного кредитования знакомит финансовый консультант Яна Скачкова: 1. Получение предварительного одобрения кредита банком. Рассмотрение документов и предоставление ипотечного займа может занимать не один месяц, а за это время дом мечты может уйти в руки другого владельца. Поэтому одновременно с началом поиска стоит предоставить первоначальный пакет документов в банк, для получения предварительного одобрения. На […]
ПодробнееСколько будет стоить «доступное жилье», ирландский экономист советует воздержаться от поспешной покупки
07.09.2021Согласно плану «Дом для всех», жилищной программе объявленной Ирландским правительством к 2030 году в стране появится 54000 домов по «доступной цене». В соответствии с этой схемой государство и банки будут совместно поддерживать покупателей с умеренным доходом, впервые приобретающих недвижимость. Для покупки этих домов будет предоставляться до 20% капитала — или максимум 30%, если покупатель не […]
Подробнее
Правительство будет ежегодно тратить на преодоление «жилищного кризиса» €4 млрд.
02.09.2021Новая программа получившая название “Housing For All” (Жилье для всех) предполагает строительство к 2030 году 300,000 новых домов. Анонсированная Премьером, Вице-премьером и лидером «Зеленых» программа предполагает: Беспрецедентное бюджетное финансирование социального жилья Стимулирование новой застройки Налоговое давление на владельцев неиспользуемой земли Перевод государственной земли под жилищную застройку К концу 2030 года правительство намерено построить 300,000 домов, […]
Подробнее
Только 63 объекта недвижимости, предлагаемой для аренды, соответствуют нормативам HAP
14.08.2021Отчет благотворительной организации Simon Communities of Ireland показал, что число доступных вариантов аренды за последний квартал сократилось на 20%, а за полгода на 27%. Во втором квартале 2021 года на рынке аренды было только 2208 объектов. Из них только 906 домовладельцев готовы были предложить жилье в пределах лимитов Социальной помощи в оплате аренды (Housing Assistance […]
Подробнее
Социальная помощь в оплате аренды (HAP) влияет на стоимость аренды
29.07.2021В отчете, подготовленном аудиторами KPMG говорится, что выплаты Социальной помощи в оплате аренды (HAP) привели к усилению конкуренции на рынке недвижимости. Дома и квартиры в Дублине и окрестностях строятся очень медленными темпами, что приводит к нехватке предложения и повышению арендной платы. А рост цен не позволяет ирландцам приобрести свое жилье. На текущий момент в Дублине […]
ПодробнееПрограммы доступного жилья в Ирландии или Affordable housing schemes
29.07.2021Программа доступного жилья (Affordable housing) направлена на то, чтобы помочь семьям с низким доходом приобрести собственное жилье. Программа предоставляет возможность тем, кто впервые покупает недвижимость, приобрести новые построенные дома и квартиры по ценам, значительно ниже их рыночной стоимости. В 2011 году существовала схема доступного жилья, но она была приостановлена. Новый законопроект о доступном жилье был […]
Подробнее