арендатор
Бессердечное сокращение ключевой программы для арендаторов приведет к увеличению бездомных в столице
10.04.2025Городской совет Дублина в этом году получит на €22 млн меньше средств на программу Tenant In Situ, которая является ключевой для арендаторов. Член городского совета Дублина от Sinn Fein Дохи Дулан (Daithi Doolan) считает, что это приведет к тому, что количество бездомных в столице вырастет. Напомним, программа позволяет местным властям покупать недвижимость, из которой жильцы могут […]
Подробнее
Ящичкам для ключей объявлена война
05.03.2025Городской совет Дублина запретит в общественных местах запирающиеся ящики в стиле Airbnb с середины апреля. Владельцы ящиков будут уведомлены за шесть недель до их уничтожения, поскольку они представляют угрозу для здоровья и безопасности. Обычно ящички с замком часто используются для краткосрочной аренды, например, Airbnb, и становятся все более распространенными в Дублине. Использование таких ящиков с кодами […]
Подробнее
Средняя стоимость аренды в Ирландии выросла до €1600
06.12.2024Согласно последнему отчету Совета по аренде жилья (Residential Tenancies Board, RTB), средняя стоимость аренды для новых арендаторов в Ирландии превысила €1600, а для существующих — выросла до €1415. На индивидуальном уровне около 60% съемного жилья остались на том же уровне арендной платы, а средний темп роста замедлился, но, тем не менее оба показателя увеличились на […]
Подробнее
В 2024 году налоговый кредит за аренду жилья €750, в 2025 году €1000
29.10.2024Если вы официально арендуете жилье в 2024 и 2025, вы имеете право на налоговый кредит на 20% от размера вашей годовой арендной платы. В 2024 году максимальная выплата на человека не превышает €750 на человека или €1500 на пару. В 2025 году максимальная выплата на человека составит €1000 или €2000 на пару Налоговый кредит начисляется […]
Подробнее
Как правительство собирается помочь арендаторам в рамках Бюджета 2025
25.09.2024Министр финансов Джек Чемберс (Jack Chambers) подтвердил, что в рамках пакета расходов на повышение стоимости жизни в Бюджете на 2025 год правительство рассматривает «дальнейшее постоянное расширение» налогового кредита на аренду жилья, а также меры по поддержке арендаторов. Были высказаны следующие предложения: увеличить существующий налоговый кредит на аренду жилья с €750 до €1000; предоставит доступ к […]
ПодробнееЛучшая защита для арендодателей от крупных владельцев недвижимости
01.08.2024Правительство рассматривает предложения, благодаря которым арендаторы, снимающие жилье у крупных домовладельцев, получат более надежную защиту от выселения. Ранее опубликован отчет по сектору частной аренды, подготовленный в рамках стратегии «Жилье для всех», в котором, в частности, говорится: «Если арендодатели, в том числе институциональные инвесторы, владеют большим количеством объектов недвижимости, возможно, есть основания сократить количество причин, по […]
Подробнее
Бюджет 2025 года обогатит тысячи людей на €1000
10.07.2024Бюджет 2025 года предусматривает увеличение налогового кредита на аренду жилья (Rent Tax Credit). Это означает, что сотни тысяч людей получать возможность запросить возврат налога за аренду до €2000. Министр финансов Джек Чемберс (Jack Chambers) и министр жилищного строительства Дарра О’Брайен (Darragh O’Brien) поддержали идею увеличения налоговой льготы по арендной плате. Когда эта схема была введена […]
Подробнее
Новый законопроект об аренде жилья для студентов
25.06.2024Правительство до начала учебного года намерено ввести запрет на 51-недельную аренду жилья для студентов. Новый законопроект будет гарантировать студентам обязательство платить за жилье только в течение учебного года. Обычно учебный год длится около 35 недель и продолжается с сентября по май. Однако некоторые арендодатели студенческого жилья устанавливают минимальный срок аренды в 51 неделю, и студенты […]
Подробнее
Уведомление о выселении, отправленное по текстовому сообщению, недействительно
26.04.2024Молодая пара в графстве Вотерфорд получила от своего домовладельца текстовое сообщение о выселении в 2023 году. Совет по аренде жилья (RTB) признал это действие незаконным, поскольку уведомление о расторжении договора, отправленное текстовым сообщением, считается недействительным. RTB постановил, что арендодатель должен в течение 10 дней возместить арендаторам ущерб в размере €5250 в результате незаконного выселения. Аарон […]
Подробнее
Threshold призывает ввести «техосмотр» для сдаваемой в аренду недвижимости из-за опасений их низких стандартов
04.11.2023В отчете Threshold за третий квартал говорится, что 7% от общего числа запросов, поступивших в организацию в прошлом квартале, были связаны со стандартами размещения. В предыдущем квартале такие запросы составили 4,5%. Благотворительная организация Threshold, которая борется за предотвращение бездомности, предоставляя бесплатные экспертные конфиденциальные консультации людям, испытывающим жилищные трудности, призывает к созданию системы жилищного строительства в […]
Подробнее