Согласно последней информации The Journal, инфляция цен на жильё достигла самого высокого уровня за последние десять лет.

Во втором квартале этого года цены на жильё выросли в среднем на 3% по всей стране, а типичная стоимость выставленного на продажу объекта составила €357 851. Это на почти 13% больше, чем в прошлом году, и на 40% выше, чем до начала пандемии COVID-19. Сайт недвижимости Daft отмечает, что дефицит предложения жилья и задержки в строительстве продолжают быть основными причинами роста цен. Рост цен уже не ограничивается только столицей — рост в Дублине (12,3%) теперь соответствует уровню роста по всей стране. Наибольшее увеличение стоимости жилья наблюдалось в городе Уотерфорд, где цены выросли на 15,2%. Самые высокие цены остаются в Дублине, где средняя цена составила €467 913 (+12,3%). Далее следуют:

Город Корк — €369 938 (+8,6%)
Город Лимерик — €311 086 (+12,8%)
Город Голуэй — €426 348 (+12,5%)
Город Уотерфорд — €276 420 (+15,2%)
Остальная часть страны — €309 954 (+12,5%)
Также в отчёте говорится, что нехватка выставленных на продажу объектов вторичного жилья способствует удорожанию как новых, так и уже существующих домов.

По состоянию на 1 июня в продаже было около 12 100 объектов вторичного жилья, что вдвое меньше, чем до 2020 года.

Автор отчёта, Ронан Лайонс, отметил, что в Дублине фиксируется незначительное увеличение предложений на вторичном рынке, однако этого недостаточно, чтобы удовлетворить спрос.

Он добавил, что вторичный рынок — это лишь часть решения.

“В конечном счёте, политикам необходимо признать и обеспечить создание достаточного количества новых домов каждый год”, — заявил Лайонс.
Все доступные на сегодняшний день данные от независимых организаций показывают, что правительство в очередной раз не сможет достичь целей в области жилищного строительства, запланированных на 2025 год.

Власти надеются на рост инвестиций в новое строительство на фоне недавнего изменения в правилах аренды: с марта следующего года арендодатели смогут увеличивать плату за аренду до рыночного уровня для новых арендаторов каждые шесть лет. Метки: инфляция, недвижимость в Ирландии, рост цен на недвижимость