недвижимость
Налог на владельцев недвижимости
04.06.2021Правительство Ирландии нашло способ, как компенсировать потери, вызванные пандемией коронавируса. Около €560 миллионов ежегодно, будет собирать бюджет за счет изменения ставки и правил уплаты налога на недвижимость. Информация о новых ставках налога на имущество была опубликована Министерством финансов. Ставки налога были снижены, а диапазоны расширены, а под налогообложение попали объекты недвижимости, построенные с 2013 года. […]
Подробнее
Налоговый возврат Help to Buy для покупки первого жилья. Рекомендации финансового консультанта Яны Скачковой
02.06.2021Эта статья будет полезна тем, кто планирует приобрести свое первое жилье. В 2017 году правительство предложило налоговое освобождение на сумму €20000 для тех, кто впервые планирует покупку жилья. В 2021 году схема предусматривает возмещение налогов в размере до €30.000 или 10% от цены покупки недвижимости (в зависимости от того, что меньше) для домов стоимостью до […]
Подробнее
Налог на имущество вырастет и его будут платить владельцы новостроек
01.06.2021Владельцы новостроек, построенных после 2013 будут платить налог на имущество. 33% домовладельцев станут платить на €100 в год больше за свое имущество. Кроме этого изменится ставка налога для 3% домовладельцев налогу вырастет значительно, но 60% не увидят разницы. Против повышения налога выступила оппозиция в лице Шин Фейн.
Подробнее
Какую государственную поддержку могут получить те, кто приобретает жилье в Ирландии впервые?
01.06.2021Финансовый консультант Яна Скачкова собрала для Вас информацию о всех доступных вариантах государственной помощи для тех, кто покупает жилье в Ирландии впервые. Жилищный кризис и пандемия — трудное время для тех, кто хочет купить дом, но особенно для тех, кто решился сделать это впервые. Надежда на то, что из-за пандемии цены на недвижимость упадут не […]
Подробнее
В Донегале и Мейо домовладельцы протестуют против строительного брака
25.05.2021В графствах Донегал и Мейо состоялись протестные акции из-за недостатками в правительственной схеме возмещения ущерба людям, пострадавшим от дефектных строительных материалов. В Банкране, гр. Донегал, до 2000 человек приняли участие в демонстрации протеста против схемы возмещения ущерба домовладельцам, пострадавшим от слюды в строительных блоках. Большая часть домов пострадавших находится на полуострове Инишоуэн, но есть строения […]
Подробнее
В Ирландии в 10 раз увеличен «гербовый сбор» на покупку инвестиционной недвижимости
20.05.2021Внесенный в парламент Ирландии, закон о повышении «гербового сбора» для институциональных инвесторов до 10%, принят без голосования. Кабинет министров предложил многократно увеличить налог на покупку 10 и более домов с целью инвестиций. Данная мера не распространяется на блоки апартаментов. По мнению правительства Ирландии, данная мера станет запретительным барьером для инвестиционных фондов, скупающих недвижимость оптом, с […]
ПодробнееЗатраты при покупке дома в Ирландии
18.05.2021Какие затраты предстоит понести новому владельцу, кроме стоимости недвижимости? Прежде всего, депозит – предоплата при соглашении о купле-продаже. Обычно покупатель платит 10% от стоимости недвижимости, а иногда и больше. Исключение составляют покупатели первого собственного жилья, которым достаточно 5%, и остальные деньги им компенсируют по схеме Help-to-Buy. А те, кто планирует получить ипотечный кредит для инвестиции, […]
Подробнее
Как получить кредит на строительство собственного жилья в Ирландии
06.05.2021По многочисленным просьбам читателей «Нашей газеты» я расскажу, как получить кредит на строительство своего дома в Ирландии Возможно ли взять ипотечный кредит на строительство собственного дома (self-build mortgage)? Какой нужен депозит? Как банк будет финансировать этот проект? Об этом я расскажу в сегодняшней статье. С чего начать? В принципе, все достаточно логично. Перед тем, как […]
ПодробнееИпотечные кредиты от компании Avant
30.04.2021Испанская финансовая компания Avant расширяет возможности выгодного кредита для покупки жилья в Ирландии, объясняет финансовый консультант Яна Скачкова. Avant Money запустила в Ирландии ипотечный продукт в сентябре 2020 года, обойдя существующих игроков самой низкой кредитной ставкой 1,95%. Однако, этот процент предоставляется только тем, кому нужен кредит 60% или менее от стоимости дома. Покупатель должен иметь […]
ПодробнееМожно ли получить ипотеку в период пандемии? Советы финансового консультанта Яны Скачковой
06.04.2021Падение цен на нефть, обвал национальной валюты и самоизоляция сказались на рынке жилья и ипотеки. Что с ним происходит и можно ли брать ипотеку сейчас — давайте разберёмся Что происходит с ипотечным рынком? В середине марта 2020 года, до объявления пандемии, экономисты зафиксировали, что жители Ирландии стали чаще оформлять ипотеку. За январь и февраль банки […]
Подробнее