недвижимость
Новый закон, защищающий арендаторов жилья вступил в силу
11.07.2021Президент Майкл Д Хиггинс подписал закон защищающий арендаторов от неудержимого повышения арендной платы, привязав его в «Зонах повышенного спроса жилья» RPZ к уровню инфляции. «Законопроект о жилищной аренде (№ 2) 2021» был внесен на рассмотрение парламентом министром жилищного строительства Даррой О’Брайеном. Он был принят как нижней, так верхней палатами ирландского законодательного собрания, а теперь подписан […]
Подробнее
Инвестиционные фонды придумали как не платить 10% «гербовый сбор» за оформление жилья
08.07.2021Инвест. фонды не будут платить 10% «гербового сбора» если купленные дома будут сданы в аренду государству под социал, сообщает The Journal Соответствующее законодательство было одобрено парламентом Ирландии. Ранее, кабинет министров предложил многократно увеличить налог на покупку 10 и более домов с целью инвестиций. В Ирландии в 10 раз увеличен «гербовый сбор» на покупку инвестиционной недвижимости […]
Подробнее
В Ирландии все еще есть дома по цене дешевле €30,000
05.07.2021Издание Irish Mirror обнаружило в листингах риелторов несколько домов дешевле €30,000, и это не сарайчики. Всего на сайте Daft.ie удалось обнаружить четыре объекта недвижимости по доступным ценам Дом с тремя спальнями за €27,500 Особняк с тремя спальнями в Keadue East, Keadue, Keadue, Co. Роскоммон в настоящее время оценивается всего в €27 500. Двухэтажная резиденция с […]
Подробнее
Как доказать риелтору наличие средств для просмотра дома?
30.06.2021Ирландские агентства недвижимости начали спрашивать у потенциальных покупателей подтверждение финансового состояния для просмотра объектов недвижимости. О том, какие документы являются доказательством наличия средств объясняет финансовый консультант Яна Скачкова Для того, чтобы посмотреть объект недвижимости покупатели должны предоставить агентству недвижимости доказательство наличия средств вне зависимости покупают ли они жилье впервые или являются инвесторами. Финансовую состоятельность должны […]
Подробнее
Что такое Remortgage и почему переоформить ипотеку выгодно с Яной Скачковой
29.06.2021Срок любого ипотечного кредита делится на две части: это льготный период, обычно 2-5 лет (fixed) и период стандартных условий банка (variable). Льготный период – это всегда более выгодные условия и низкие платежи в сравнении с платежами по стандартной ставке. Почему так? С одной стороны, потому что банк имеет цель привлечь новых клиентов выгодными условиями, с […]
Подробнее
Цены на ирландскую недвижимость опять бьют рекорды
28.06.2021Сразу два отчета подготовленные ресурсами Daft.ie и Myhome.ie сообщают о росте цен на жилую недвижимость в Ирландии на 13%! И все это происходит на фоне ограниченного предложения жилья из-за простоя строительных объектов и пандемических ограничений. Оба ресурса подтверждают, что цены на дома росли быстрее за пределами ирландской столицы. Daft.ie утверждает, что цены продавцов выросли на […]
Подробнее
1100 семей получили уведомление на выселение от лендлордов, несмотря на пандемический мораторий
22.06.2021Более 1100 семей получили от своих арендодателей уведомление о выселении с августа 2020 года, несмотря на введенный правительством на время пандемии мораторий на выселение и пересмотр арендной платы. Данные Совета по аренде жилых помещений (RTB) показывают, что за последние 10 месяцев 3 800 семей получили уведомления о задолженности по арендной плате, а 1122, получили уведомления […]
Подробнее
Риелторы стали требовать от ирландских покупателей подтверждение наличия средств для просмотра дома
16.06.2021Ирландские агентства недвижимости начали спрашивать у потенциальных покупателей подтверждение финансового состояния для просмотра объектов недвижимости. Для того, чтобы просмотреть дом покупатели должны предоставить «полное доказательство наличия средств» вне зависимости покупают ли они жилье впервые или являются инвесторами, сообщает The Journal Финансовую состоятельность должны доказать и участники программы «Help to Buy» Риелторы, рассылают покупателям сообщения о […]
Подробнее
Я купила квартиру в Ирландии, но уже полгода не могу получить на нее документы, что делать?
11.06.2021Здравствуйте, полгода назад я купила в Ирландии квартиру. У меня есть ключи, я могу заплатить налог за квартиру, есть копия подтверждения об оплате пошлины, было уведомление адвокату о смене владельца в реестре. Однако, прошло полгода, а документов на собственность у меня нет. Система показывает владельцем старого хозяина, с него снято обременение по ипотеке. Я написала […]
ПодробнееСемейный статус не является преградой при приобретении недвижимости, но к сожалению, является!
06.06.2021«Одинокие люди говорят, что купить дом для них намного труднее, чем для семейных пар» информирует финансовый консультант Яна Скачкова. Покупка жилья в настоящее время недоступна для многих людей в Ирландии из-за отсутствия предложения и роста цен. Каким бы трудным не был этот процесс, одинокие люди, которые пытаются купить дом, сталкиваются с еще большей проблемой, чем […]
Подробнее