недвижимость в Ирландии
Дешёвая аренда
11.04.2023Сегодня откроется прием заявок на аренду 94 квартир в Делгани (Delgany). Арендная плата в этих апартаментах в графстве Виклоу составит от €1220 за односпальную квартиру. Агентство земельного развития (LDA) сообщило, что аренда со стартом €1220 за односпальную квартиру составит в среднем на 30% ниже рыночной ставки. Эти квартиры предусмотрены для домохозяйств с низким и средним […]
Подробнее
Цены на дома снизились
06.04.2023По данным сайта недвижимости Daft.ie цены на дома в первом квартале 2023 года снизились на 0,3%. Это происходит несмотря на постоянную нехватку недвижимости на рынке. Так, по данным Daft.ie на 1 марта 2023 г. на рынке было выставлено всего 13 000 объектов. Сайт сообщает, что это снижение наблюдается впервые за последние десять лет. В результате […]
Подробнее
4500 уведомлений о выселении
05.04.2023По данным Совета по аренде жилья (RTB), более половины договоров аренды, которые были прекращены в последнем квартале прошлого года, были связаны с намерением арендодателя продать сдаваемое в аренду жилье. По данным RTB, в конце прошлого года арендаторам было вручено почти 4500 уведомлений о прекращении аренды. В соответствии с законодательством, принятым в июле прошлого года, арендодатели […]
Подробнее
Программы государственной помощи для реконструкции и трансформации нежилых помещений в жилые
22.03.2023Если у вас есть пустующая недвижимость или вы хотите купить заброшенное или нежилое помещение, вы можете воспользоваться программами государственной помощи. Различные схемы трансформации свободных домов запущены в рамках реализации правительственного плана «Жилье для всех», объясняет финансовый консультант Яна Скачкова. Схема покупки и обновления (BRS) Программа помогает местным самоуправлениям в приобретении и обновлении жилья, нуждающегося в […]
Подробнее
В этом году будет построено всего около 27000 новых домов
15.03.2023В этом году будет сдано в эксплуатацию около 27 000 новых домов. Это почти столько же, как и в допандемическом 2019 году. По данным Федерации банков и платежей Ирландии (BPFI), предложение жилья значительно восстановилось, после того как в прошлом было сдано около 30 000 домов. Это на 45% больше, чем в 2021 году, и на […]
Подробнее
Бассейн на крыше многоквартирного дома в Дублине
24.02.2023Планировка роскошных апартаментов в Дублине получила зеленый свет на строительство бассейна на крыше, с которой будет открываться потрясающий панорамный вид на Дублинский залив после завершения строительства. Red Rock Developments получил разрешение от проектировщиков на строительство бассейна в жилом комплексе Elmpark Green на Меррион-роуд (Merrion Road) в Дублине 4. Застройщик стремился изменить первоначальное предложение схемы, по […]
Подробнее
Объявлено об изменениях в схеме государственной ипотеки
16.02.2023Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен (Darragh O’Brien) объявил о планах повысить пороговые значения для поддерживаемой государством ипотечной схемы для людей, которые не могут получить кредиты на покупку домов в банках. По его словам: «эта схема более актуальна для сегодняшнего рынка». Жилищный кредит от местных органов власти (Local Authority Home Loan) был запущен в январе прошлого […]
ПодробнееСхема долевого участия в приобретения первого жилья «First Home Scheme (FHS)» получила новый порог цен
30.01.2023Покупающие свое первое жилье в Ирландии могут воспользоваться схемой долевого участия «First Home Scheme (FHS)» для компенсации разницы между одобренным ипотечным кредитом и рыночной стоимостью новостроек. Государство оплатит до 30% стоимости дома в обмен на эквивалентную долю в собственности, которая может быть выкуплена владельцем в будущем. Согласно схеме, владельцы собственности получат право выкупить часть или […]
Подробнее
Цены на жилую недвижимость в Ирландии вновь бьют рекорды
27.01.2023Данные Центрального статистического офиса Ирландии показывают, что средняя цена дома установила новый рекорд в €359 000. Ежемесячно в 2022 году жилье дорожало на более чем €1300 в месяц. Цены на жилье в настоящее время на 3% выше их самого высокого уровня на пике бума рынка недвижимости в 2007 году, увеличившись почти на 130% с 2013 […]
Подробнее
Ипотечные кредиты стали более доступны
05.01.2023С 1 января 2023 года ирландский регулятор увеличил расчетный срок ипотечного кредита. Теперь можно рассчитывать на кредит в размере 4-годовой оплаты. Размер доступного ипотечного кредита исчисляется исходя из размеров годовой оплаты труда заемщика. До решения ЦБ лендеры предоставляли кредиты в размере не более 3,5 годовых оплат. Например, если семья из двух человек зарабатывает в год […]
Подробнее