ипотека
Ипотечные кредиты стали более доступны
05.01.2023С 1 января 2023 года ирландский регулятор увеличил расчетный срок ипотечного кредита. Теперь можно рассчитывать на кредит в размере 4-годовой оплаты. Размер доступного ипотечного кредита исчисляется исходя из размеров годовой оплаты труда заемщика. До решения ЦБ лендеры предоставляли кредиты в размере не более 3,5 годовых оплат. Например, если семья из двух человек зарабатывает в год […]
Подробнее
В Дублине впервые за три года немного снизились цены на дома
03.01.2023Эксперты из Real Estate Alliance (REA) обнаружили, что цены на дома с тремя спальнями снизились в декабре из-за роста процентных ставок. В среднем по Ирландии цены на трехспаленные дома выросли на 0,36% и составили €291,667. За год такое жилье выросло в цене на 8%. Однако в Дублине в период с сентября по декабрь прошлого года […]
Подробнее
Предельные цены на недвижимость для программы долевого участия «First Home Scheme (FHS)» будут увеличены
20.12.2022Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен объявит о пересмотре максимальных цен на недвижимость доступную для тех, кто покупает свое первое жилье по программе долевого участия «First Home Scheme (FHS)». Эта схема, является одной из ключевых в правительственном плане «Жилище для всех». Государство оплатит до 30% стоимости дома в обмен на эквивалентную долю в собственности, которая может […]
ПодробнееС 2023 года ипотечные кредиты станут более доступны
08.12.2022Ирландский регулятор увеличил расчетный срок, по которому исчисляется размер ипотечного кредита до 4-х лет. Размер доступного ипотечного кредита исчисляется исходя из размеров годовой оплаты труда заемщика. До решения ЦБ лендеры предоставляли кредиты в размере не более 3,5 годовых оплат. Например, если семья из двух человек зарабатывает в год €70 000, с 1 января 2023 года она […]
Подробнее
Схема долевого участия в приобретения первого жилья «First Home Scheme (FHS)»
30.11.2022Около 8000 человек, покупающих свое первое жилье в Ирландии, смогут воспользоваться схемой долевого участия «First Home Scheme (FHS)» для компенсации разницы между одобренным ипотечным кредитом и рыночной стоимостью новостроек. Государство оплатит до 30% стоимости дома в обмен на эквивалентную долю в собственности, которая может быть выкуплена владельцем в будущем. На реализацию программы «Долевого участия» выделено […]
Подробнее
ЕЦБ в очередной раз поднял процентную ставку, а вслед за ней подорожали ипотечные кредиты
27.10.2022Европейский центральный банк (ЕЦБ) поднял базовую ставку по кредитам на 0,75 процентных пункта до 2%. Об этом говорится в пресс-релизе на сайте регулятора. Причиной такого решения в ЕЦБ назвали желание снизить инфляцию до среднесрочного целевого уровня в 2%. Регулятор сообщил, что в ближайшем будущем повышение ставок будет продолжено. Одновременно, это повлияло на ставки по ипотечным […]
Подробнее
AIB поднимает ставки по ипотеке
15.10.2022Банк AIB, первым из ирландских банков вслед за ЕЦБ поднял фиксированную процентную ставку по новым ипотечным кредитам на 0,5%. Изменение не коснется тех заемщиков, которые уже пользуются фиксированной или переменной ставкой. Более половины заемщиков уже пользуются фиксированной ставкой. Новая, повышенная ставка начала действовать с вечера пятницы 14 октября по ипотеке AIB, EBS и Haven. Клиенты, […]
ПодробнееЦены на жилую недвижимость в Ирландии стабилизировались
28.09.2022С июня по сентябрь этого года цены на жилую недвижимость значительно не изменились, — сообщается в отчете сайта недвижимости Daft.ie. Средняя цена дома в Ирландии составляет €311 514. За квартал цены выросли на 0,1%, но это ниже пиковой цены времен Celtic Tiger на 16%. Самая низкая цена жилья в графстве Лейтрим (Leitrim), там дом можно […]
Подробнее
Покупка недвижимости и ипотека в Ирландии: что нужно помнить
14.09.2022Финансовый консультант Яна Скачкова рассказывает об особенностях оформления жилищного кредита и покупки недвижимости в Ирландии. Что такое ипотека? Ипотека является займом для покупки недвижимости. Большинство банков и строительных сообществ (building society), а также специализированные ипотечные компании, предоставляют такие кредиты. Сколько можно занять Согласно правилам регулятора, кредитные организации смогут предоставить кредит в размере 3,5 годовых доходов […]
Подробнее
ICS Mortgages повышает процентные ставки во второй раз с начала года
10.09.2022Независимый провайдер ипотечных кредитов ICS Mortgages объявил об очередном повышении плавающих процентных ставок с 1 октября 2022 года. В марте компания объявила о повышении ставок для новых клиентов, теперь изменения коснутся тех, кто уже приобрел недвижимость, а также инвесторов, приобретающих жилье для сдачи в аренду (buy to let). Объявленная Европейским Центробанком политика повышения процентных ставок […]
Подробнее