Жилищное строительство в Ирландии ускоряется: на постройку 86 000 новых домов правительство выделяет €1 млрд на инфраструктуру

В Ирландии готовится масштабный прорыв в сфере жилищного строительства. Местные советы увидят тысячи новых домов «в самое ближайшее время» благодаря запуску амбициозной государственной программы. Министр жилищного строительства Джеймс Браун представил первые 82 инфраструктурных проекта, которые получат финансовую поддержку в рамках нового Фонда жилищной инфраструктуры (Housing Infrastructure Fund, HIIF) объемом 1 миллиард евро.

По заявлениям министра, устранение инфраструктурных преград позволит разблокировать и ускорить сдачу 86 000 новых домов в ближайшие два года, а в долгосрочной перспективе создаст потенциал для строительства еще 113 000 жилых объектов.

Что такое фонд HIIF и как он ускорит строительство?

Фонд жилищной инфраструктуры (HIIF) направлен на решение главной проблемы долгостроев в Ирландии — отсутствия базовых коммуникаций. Местные органы власти могут подавать заявки на финансирование критически важных объектов, без которых невозможно начать возведение жилых кварталов. К ним относятся:

• Строительство и модернизация подъездных дорог;
• Обновление коммунальных сетей (водоснабжение, канализация, электросети);
• Проведение оценок рисков наводнений;
• Развитие инфраструктуры общественного транспорта.

Министр Браун подчеркнул, что данные субсидии являются «самым значительным государственным вмешательством в сферу жилищного строительства за последнее десятилетие». Все 82 утвержденных проекта определены как критически важные и находятся в высокой степени готовности к началу работ.

Жесткий контроль: деньги дадут только быстрым

Правительство Ирландии намерено жестко пресекать бюрократические проволочки. Местные власти обязаны запустить работы в кратчайшие сроки. В противном случае выделенные средства будут немедленно перенаправлены в другие регионы.

Конкретного дедлайна по освоению бюджета нет, так как каждый объект уникален по своей сложности. Однако контроль будет тотальным. Младший министр по вопросам местного самоуправления и планирования Джон Камминс сообщил, что за темпами реализации будет следить специально созданное Ведомство по активизации жилищного строительства.

«Большинство этих проектов уже готовы к реализации. Если муниципальные власти и застройщики будут двигаться параллельно, мы увидим готовое жилье на этих участках очень, очень быстро», — заявил Джеймс Браун.

Министерство провело тщательную скоординированную работу с ключевыми поставщиками услуг — ESB (электросети) и Uisce Éireann (служба водоснабжения), чтобы подключение коммуникаций происходило синхронно со строительством стен.

Где построят больше всего жилья: Дублин и Корк в приоритете

Точные сметы по каждому из 82 проектов пока не разглашаются, однако большинство из них оценивается в сумму до 10 миллионов евро, ряд крупных — от 10 до 20 миллионов, а самые масштабные превышают эту планку.

Среди ключевых бенефициаров программы выделяются два крупнейших региона:

• Дублин (Dun Laoghaire-Rathdown): Совет этого округа получил колоссальное финансирование в размере до 50 миллионов евро. Это позволит обеспечить инфраструктурой участки для возведения более 10 000 новых домов.
• Графство Корк (Carrigtwohill Housing Activation): Совету графства Корк выделено чуть менее 20 миллионов евро на комплексный проект в Карригтухилле. Он включает в себя 25 подпроектов по регенерации центра города, развитию экологически чистого транспорта и прокладке сетей. Это напрямую разблокирует землю для строительства 2 747 домов и косвенно откроет доступ к возведению еще 1 646 жилых единиц.

Министр раскритиковал отстающие регионы

Джеймс Браун не скрывал своего разочарования тем фактом, что банальное отсутствие дорог или подключений к сетям годами тормозило решение жилищного кризиса в стране.

При этом он отметил, что сейчас многие муниципалитеты наконец-то начали демонстрировать отличные результаты. На их фоне пассивные местные советы теперь видны как на ладони. «К тем, кто не строит, сейчас возникает закономерный вопрос от местных жителей: «Почему у нас не возводятся дома?»», — подытожил министр.