Новый склад площадью 401 375 кв. футов и парковка на 50 грузовых автомобилей близятся к завершению на участке площадью 27 акров в бизнес-парке Dundalk North.
В июле прошлого года неизвестная сторона заплатила €8,9 миллиона (более €330 000 за акр) за право собственности на вышеназванную территорию для McWilliams Group. Долгое время личность покупателя и его намерения относительно участка оставались темой для спекуляций.
Слухи усилились после того, как тайный покупатель нанял Urban Green Private, инвестиционную фирму по недвижимости, возглавляемую бизнесменом из Корка Томом Кафланом (Tom Coughlan), подать от его имени заявку на планирование в Совет округа Лаут для застройки на месте единый склад площадью 37 289 кв.м с парковкой на 50 грузовых автомобилей (HGV).
Пока участники сделки (Urban Green Private, Dundalk North Business Park, CBRE и Property Partners Laurence Gunne) хранят молчание о собственнике склада и его конечном пользователе, The Irish Times выяснила, что объект, строительство которого сейчас близится к завершению, разрабатывается для международного розничного гиганта Smyths Toys со штаб-квартирой в Ирландии.
Компания была основана в конце 1980-х годов как голуэйское ответвление первых газетных киосков, табачных ларьков и магазина игрушек семьи Смит на Мейн-стрит в Клерморрисе (Claremorris) и с тех пор стала одним из самых успешных розничных торговцев в Ирландии, Великобритании и Европе с общим количеством 231 магазинов. Ее торговые точки находятся в трех регионах, а оценочный доход составил более чем €1,6 миллиарда в 2021 году. Группой по-прежнему управляет семья Смит из Мэйо, а в совет директоров входят Энтони Смит и Патрик Смит. Лиам Смит умер в июле, а Томас Смит ушел с поста директора 1 ноября 2021 года.
Новый склад Smyths Toys в Дандолке
Это будет одно из крупнейших логистических подразделений, построенных в Ирландии, за последние годы. Чтобы представить себе размер подразделения: недавно открывшийся электронный центр выполнения заказов Amazon в бизнес-парке Балдоннелл в Дублине расположился на площади 654 000 кв. футов и является крупнейшим складом предварительной сдачи в аренду, построенным по индивидуальному заказу, который когда-либо строился в стране. Известие о прибытии компании Smyths Toys в бизнес-парк Дандолк представляет собой значительный переворот для инициаторов схемы, McWilliams Group. Это произошло почти одновременно с решением Совета округа Лаут предоставить разрешение на строительство еще 71 634 м (771 062 кв. фута) промышленных и логистических площадей, распределенных по 14 объектам.
Площадь утвержденных зданий будет варьироваться от 1909 кв. м (20 548 кв. футов) до 9 972 кв. м (107 338 кв. футов) и может быть объединена для удовлетворения потребностей площадью до 23 226 кв. м (250 000 кв. футов). Спецификация завершенных объектов будет соответствовать золотой аккредитации LEED, включая герметизированные бетонные полы, светодиодное освещение, фотоэлектрические панели, системы тепловых насосов с воздушным источником, доклевеллеры, площадки для технического обслуживания длиной до 45 м и складские помещения высотой 14 м по всей территории.
Все объекты будут оснащены полным обслуживанием, к каждому из них предусмотрены все необходимые индивидуальные подключения. Сюда входит дренаж загрязнений, дренаж поверхностных вод, водоснабжение, электричество, телекоммуникации и широкополосная связь. На территории имеется подстанция ESB с подземными воздуховодами и кабелями по всей территории.
Совсем недавно завершено строительство нового въезда, поворотных полос, выравнивание и реконструкция дороги Арма. Парк находится в пяти минутах от развязки 18 автомагистрали М1 и имеет отдельный вход прямо с Арма-роуд. Схема находится в 2 км от центра города Дандолк, а Дублин и Белфаст находятся всего в 50 минутах езды по автомагистрали.
Дополнительную информацию о бизнес-парке Дандолк можно получить у Стивена Меллона из CBRE или Пи Джей Родди из Property Partners Laurence Gunne.
Источник Метки: Smyth's Toys, Бизнес в Ирландии, бизнес-парк, Бизнес, Дандолк, игрушки, открытие предприятия
Последние публикации в категории
Похожие публикации
