Цены на жилье в Ирландии выросли на 7.9%

В Ирландии снова наблюдается рост цен на недвижимость, который в среднем составил 7.9% за 12 месяцев к началу апреля 2024 года.

Цены сейчас выше почти на 10%, чем во время бума в апреле 2007 года. Средняя зарплата покупателя, впервые приобретающего жилье, в 2023 году составляла €88,000, согласно данным Центрального банка Ирландии. При этом средняя зарплата по стране выросла на 4.3%, достигнув €50,400 в год. Средний возраст покупателя — 35 лет.

По данным Центрального статистического управления Ирландии (CSO), индекс цен на жилье (RPPI) в апреле увеличился на 0.4% по сравнению с предыдущим месяцем. Годовой темп инфляции ускорился до 7.9%, что является самым быстрым ростом с конца 2022 года. В первые четыре месяца 2024 года RPPI вырос на 2%, что привело к пересмотру первоначального прогноза CSO по росту на 3.5% за весь год.

Рост цен на жилье в апреле варьировался в зависимости от региона – в Дублине цены выросли на 8.8%, а в остальных регионах Ирландии – на 7.3%, а именно:

  • пограничных регионах – на 5.4%;
  • центральных – на 9.1%;
  • западных – на 7.2%;
  • центрально-восточных – на 6.1%;
  • центрально-западных – на 9.7%;
  • юго-восточных – на 6.8%;
  • юго-западных – на 8.6%.

Банк Ирландии связывает рост цен с недостатком доступного жилья и увеличением доходов населения. Кроме того, важную роль играет смягчение правил по ипотечному кредитованию Центрального банка. Напомним, с января 2023 года увеличен нормативный порог по коэффициенту долговой нагрузки (LTI) для первичных покупателей жилья с 3.5 до 4.0.

В Банке Ирландии отмечают: «В будущем ожидается, что распределение LTI будет продолжать смещаться ближе к новому пределу в 4.0, так как покупатели будут стремиться взять на себя большие объемы ипотечной задолженности, конкурируя за доступное жилье».

Уже много лет опыт и знания нашей компании помогают членам русскоговорящего сообщества в Ирландии разбираться в вопросах Ипотеки и Страхования. Мы с вами не только говорим на одном языке, но и гораздо лучше понимаем друг друга. Мы используем современные средства коммуникации и работаем с клиентами со всех уголков Ирландии, Вы сможете получить бесплатную консультацию по телефону: 0872969182, скайп: Yana.Skachkova, Zoom, email: jana@covermore.ie, в нашем офисе в Дублине или другом удобном для вас месте.

Подпишитесь на наши странички в социальных сетях:
LinkedIn
Facebook
Instagram

Warning: If you do not keep up your repayments, you may lose your home. You may have to pay charges if you pay off a fixed-rate loan early. The cost of your monthly repayments may increase. If you do not meet the repayments on your loan, your account will go into arrears. This may affect your credit rating, which may limit your ability to access credit in the future.
Covermore Financial is regulated by Central Bank of Ireland. Warning: the value of your investment can go down as well as up. If you invest in this product you can lose some or all off the money you invest.

Задать вопрос консультанту

Пожалуйста, введите адрес электронной почты, для обратной связи.
Для получения бизнес консультации заполните форму на сайте

Информация Метки: , , , , , ,


Последние публикации в категории


Похожие публикации

Добавить комментарий