Цены на выставленные на продажу дома и квартиры растут ежегодно на 7%, согласно последнему квартальному отчету портала недвижимости MyHome.ie совместно с Bank of Ireland.

В отчёте указано, что цены за пределами Дублина выросли на 7,9%, а в столице — на 5,1%. Средняя сумма одобренной ипотеки в мае составила €337 000, что на 6,7% больше, чем годом ранее.

Согласно данным MyHome.ie, типичная сделка по покупке жилья завершается на 7,5% выше первоначальной запрашиваемой цены.

«Неопределенность после объявления президентом Трампом тарифов в честь «Дня освобождения» не оказала существенного влияния на рынок жилья Ирландии», — отметил главный экономист Bank of Ireland Коналл МакКойл.

«Другим фактором является смягчение ипотечных правил Центрального банка. В 2024 году средний покупатель первого жилья брал кредит, равный 3,4 годовых дохода, тогда как в 2022 году этот показатель составлял 3,2. Это изменение увеличило цены на жильё на 15 000–20 000 евро», — добавил он.

МакКойл также отметил, что, хотя в этом году ожидается некоторое увеличение числа завершённых объектов, объём введённого жилья всё равно останется значительно ниже необходимых 50–60 тысяч единиц в год.