Масштабный проект по частичному сносу и модернизации знаменитого торгового центра St Stephen’s Green в самом сердце Дублина стоимостью 100 миллионов евро столкнулся с юридическим препятствием. Проект, получивший одобрение от городского совета на прошлой неделе, был официально оспорен в апелляционном совете An Coimisiún Pleanála.
Кто и почему выступает против?
Апелляцию подал Оливер Донохью из Атлона, став первым в списке потенциальных противников проекта (срок подачи возражений истекает 18 мая). Ранее кампания «Save Stephen’s Green» уже собрала более 20 000 подписей под петицией против реконструкции.
Основные аргументы противников проекта:
- «Стирание истории»: Оппоненты считают, что новый дизайн уничтожит уникальный архитектурный облик знакового для города здания.
- Чрезмерная плотность: Площадь нового объекта составит около 87 158 кв. м, что считается избыточным для этого участка.
- Доминирование офисов: Проект предполагает размещение 3 000 офисных сотрудников. Критики утверждают, что это превратит живой торговый и культурный центр в «монотонное бизнес-пространство».
- Высотность: Новое 8-этажное здание будет визуально доминировать над историческим парком Сант-Стивенс-Грин и спорить с охраняемыми памятниками архитектуры.
Что предлагает застройщик DTDL Ltd?
Несмотря на протесты, городской совет Дублина изначально поддержал план, разработанный архитектурными бюро BKD Architects и O’Donnell + Tuomey. По их мнению, «глубокая модернизация» центра необходима для улучшения условий как для посетителей, так и для ритейлеров.
- Торговые площади (подвал, первый и второй этажи): 19 001 кв. м.
- Вместимость офисов: до 3 000 рабочих мест.
- Общая высота: до 8 этажей.
Риски и прецеденты
Оливер Донохью в своем обращении подчеркнул, что если решение совета оставят в силе, это создаст «нежелательный прецедент» для дальнейшей застройки исторического ядра Дублина массивными коммерческими объектами, что постепенно приведет к эрозии исторического характера города.
На данный момент проект находится на паузе до вынесения решения апелляционным советом. Мы продолжаем следить за развитием ситуации вокруг одного из самых узнаваемых зданий ирландской столицы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Почему приостановлена реконструкция St Stephen’s Green SC?
Проект заморожен из-за подачи официальной апелляции в An Coimisiún Pleanála. Активисты и частные лица выступают против изменения исторического облика и превращения ТЦ в офисный комплекс.
Сколько стоит проект обновления торгового центра?
Стоимость инвестиций в реконструкцию оценивается в 100 миллионов евро.
Что планируют построить на месте нынешнего здания?
План включает частичный снос существующих конструкций и строительство многофункционального комплекса с торговыми площадями на нижних этажах и офисами на 3 000 рабочих мест выше.
Метки: Дублин, Стивен Грин
Последние публикации в категории
Похожие публикации
