Читал в вашей газете про возможность купить дом у местных органов власти со скидкой до 60% (Incremental Purchase Scheme). Звонил в мой городской совет (Голвей) и интересовался этой программой. Но там мне сказали, что даже о ней не слышали. Скажите, когда эта программа будет действовать у нас в Голвее?
И еще вопрос: я уже 4 года стою в очереди на социальное жилье, и нередко у меня складывается впечатление, что ирландские чиновники преднамеренно скрывают от меня информацию, а их отношение ко мне не самое лучшее. Кому я могу пожаловаться в такой ситуации?
«Наша Газета» связалась с Министерством окружающей среды (Department of the Environment, Heritage and Local Government), которое занимается местными органами власти, и там нам дали такой ответ:
«Скорее всего, жилищным органам потребуется некоторое время, чтобы запустить программу постепенного выкупа жилья (Incremental Purchase Scheme) на своей территории. Эта программа для них абсолютно новая (впервые о ней было объявлено 14 июня 2010 года – прим. ред.) и требует новых процедур и документации – все это занимает время.
Программа доступна всем жилищным органам страны, но каждый орган волен решать, есть ли на его территории потребность в этой программе, и хотят ли они продавать дома по ней. Жилищный орган может принять решение о том, что дома по программе постепенного выкупа на его террито-рии продаваться не будут. Причиной такого решения может послужить тот факт, что у жилищного органа нет домов, под-ходящих под требования программы (то есть новых домов, которые раньше никогда не сдавались в аренду)».
СИТУАЦИЯ В ГОЛВЕЕ
«Наша Газета» связалась с Голвейским горсоветом, чтобы узнать, планирует ли он ввести программу постепенного выкупа на своей территории. Нам пришел такой ответ:
«В данный момент Голвейский горсовет не в состоянии ввести на своей территории программу постепенного выкупа, так как она относится только к домам, которые ранее не сдавались в аренду «социальным» жильцам. Это означает, что для введения у себя этой программы, нам придется покупать но-вые дома по рыночной стоимости. Для этого у нашего горсовета нет средств. Если мы возьмем средства в кредит, чтобы купить эти дома, то, продав их по скидке в 40-60%, мы не сможем отдать кредит. В распоряжении Голвейского горсовета есть непроданные дома для программы доступного жилья (Affordable Housing), взятые нами в кредит. Но мы не можем их продать со скидкой 40-60%, так как в этом случае не сможем расплатиться по кредиту.
Единственная жилплощадь, которая сейчас находится в распоряжении горсовета и которую мы могли бы использовать по программе постепенного выкупа – это квартиры «дуплекс». Однако программа не распространяется на квартиры.
Если в будущем программу расширят, чтобы она покрывала все дома и квартиры, принадлежащие горсовету (в том числе те, которые уже сейчас сдаются «социальным» жильцам), то мы сможем запустить ее на своей территории вместе с другими программами выкупа социального жилья (tenant purchase schemes), действующими сегодня.
В противном случае мы не сможем запустить программу без дополнительного финансирования, которое покроет скидку на продажу дома. Однако мы рассматриваем возможность введения новой программы по выкупу арендованного жилья (rent to buy) в будущем».
КАК ПОЖАЛОВАТЬСЯ?
Если вы чувствуете, что с вами обходятся несправедливо, вы можете подать письменную жалобу в отдел обслуживания клиентов (customer service section) вашего местного органа власти, либо прямо управляющему (city/county manager).
Вот контактные данные отдела обслуживания клиентов при голвейс-ком горсовете:
Corporate Services,
Galway City Council,
College Road,
Galway.
Тел.: 091 536400
Email: customerservice@galwaycity.ie
Метки: Incremental Purchase Scheme, социальное жилье
Последние публикации в категории
Похожие публикации
