Социальное жилье

Слышала, что с июня ввели новую схему доступного жилья: будто теперь даже те, кто зарабатывает 15 000 евро в год, могут получить кредит на дом. Правда ли это? 

Да. 14 июня 2010 года министр, отвечающий за жилье и услуги местных самоуправлений, Майкл Финнеран, обнародовал новую программу доступного жилья – «Программа постепенного выкупа» (Incremental Purchase Scheme). Она позволяет тем, кто живет в социальных домах (либо соответствует критериям на получение социального жилья) купить свой собственный дом.
Вот как она работает: семьи, подходящие по критериям на социальное жилье, могут купить дом у местного органа власти, заплатив за него от 40% до 60% его стоимости (скидка рассчитывается в зависимости от дохода семьи). Покупатель может взять кредит на оплату этой суммы. Программа распространяется только на новые дома.
Неоплаченная часть стоимости дома остается за ним в виде обязательства на тот случай, если покупатель перепродаст дом. Это обязательство с каждым годом уменьшается на 2%.
Покупатель может в любой момент продать свой дом по рыночной стоимости, но в этом случае он должен отдать часть выручки местному органу власти. Если покупатель продает дом в течение первых пяти лет после его покупки, он должен отдать местному органу власти всю сумму обязательства (ту часть стоимости дома, на которую он получил скидку при его покупке у местного органа власти). Если покупатель перепродает дом после того, как проживет в нем пять лет и более, то самоуправлению достается лишь оставшаяся часть суммы обязательства на дом (после ежегодных скидок на 2%). Покупатель несет полную ответственность за ремонт и страхование дома.
Цель программы – помочь жильцам социальных домов (и людям, которые могут стать таковыми) приобрести собственное жилье.
Купить жилье по новой программе могут семьи, чей годовой доход составляет, как минимум, 15 000 евро (иначе будет тяжело из своих средств выплачивать кредит, оплачивать страховку и поддерживать жилье в нормальном состоянии).

Подать заявление на социальное жилье можно в органах самоуправления. Их список – на сайте www.environ.ie (Local Government) или звоните: 1890 20 20 21 или 01 888 2000.