Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен объявил о запуске государственной схемы бюджетной арены для семей и одиноких людей с доходом до €82,000 годовых, до налогообложения.
Схема преследует целью снижения арендной платы в жилых комплексах, принадлежащих некоммерческим жилищным ассоциациям.
Право на участие в схеме получат семьи с доходом до €82,273 или одинокие люди, получающие до €53,000. Квартиры и дома будут распределятся в зависимости от числа людей в семье.
Предыдущие государственные схемы доступной аренды включали различные лимиты дохода соответствующие качеству жилья. Однако источники сообщили, что был выбран единый потолок, чтобы уменьшить сложность для заявителей и администрирование схемы.
Сообщается, что минимальный уровень дохода не установлен, однако, арендаторы не смогут получать оплату жилищной помощи (HAP) или надбавку к квартплате и должны будут продемонстрировать, что они могут вносить арендную плату самостоятельно. Однако, если арендатор потеряет работу и перейдет в HAP, он сохранит право на участие в этой схеме, а срок аренды будет бессрочным.
На бюджетную аренду выделено €35 миллионов государственных средств.
Предполагается, что уже в 2020 году по схеме бюджетной аренды будет сдано 440 квартир с ежемесячной платой за двуспальный аппартамент €1,155.
Правительственные правила будут предусматривать, что стоимость аренды жилья должна быть как минимум на 25% ниже рыночной ставки в зависимости от района.
Жилищные комплексы под бюджетную аренду будут строиться на основании плана утвержденного жилищными органами, которые смогут использовать специализированные ссуды от государства, распределенные на 40 лет и покрывающие до 30% стоимости новых домов. Эти ссуды, получившие название «ссуды под залог стоимости аренды», будут иметь простую процентную ставку в размере 1% в течение срока ссуды, с погашением не до конца срока ссуды.
Ожидается, что жилищные органы покроют остальную часть затрат на развитие за счет финансирования коммерческих кредитов, но Агентство жилищного финансирования выделило €100 миллионов и на эти проекты, сообщает Irish Times Метки: Darra O'Brien, аренда в Ирландии, стоимость недвижимости
Последние публикации в категории
Похожие публикации
