В результате прошедших на прошлой неделе осадков многие помещения, особенно на востоке Ирландии, оказались затопленными. Что делать, если вы пострадали от стихии или боитесь, что подобное может произойти с вами? «Наша Газета» приводит советы Ирландского общества дипломированных оценщиков (Society of chartered surveyors of Ireland – органа, который следит за исполнением стандартов в строительной отрасли) и организации Threshold, защищающей права жилищных арендаторов.
КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ:
- Вода, которая залила ваш дом, загрязнена
Старайтесь избегать контакта с паводковыми водами и помните: предметы, которые затопило, возможно, загрязнены.
- Наводнение могло нанести структурные повреждения вашему жилищу
Если после наводнения у вас в доме потрескались или вздулись стены, пол или потолок, находиться в нем может быть опасно. Дипломированный оценщик (chartered surveyor) или структурный инженер (Structural Engineer) должен осмотреть ваше жилище и убедиться в том, что ему не нанесены структурные повреждения.
- Работы по восстановлению дома могут занять недели или месяцы
Помните, что работа по очищению затопленного дома – длительный процесс, и с ним не нужно спешить. Вода, оставшаяся в доме, может нанести жилищу серьезный ущерб: в нем может образоваться плесень или гниение. В сточных водах также могут вырасти споры, вызывающие аллергию. Восстановление дома нужно начинать лишь после того, как он полностью высох.
- Обязательно соберите свидетельства ущерба
Перед тем, как начинать процесс восстановления жилища, сделайте снимки повреждений (или запишите на видеокамеру), а также отметьте уровень воды. После этого свяжитесь с вашей страховой компанией. Если вы застрахованы от наводнения, компания обязана оплатить расходы по очистке помещения и приведению его в соответствие с санитарными нормами. Перед тем, как начинать работы по восстановлению, получите добро от страховой компании. Сохраняйте все квитанции и чеки.
ЕСЛИ ВЫ СНИМАЕТЕ
Если вы снимаете дом, и его затопило, первым делом, свяжитесь с хозяином и сообщите ему о том, что произошло. Сделайте снимки повреждений (или запишите на видео), и только после этого перенесите ваши вещи в безопасное место.
Если по причине наводнения вы не можете вернуться домой, организация Threshold советует попросить вашего лендлорда предоставить вам другое жилище, хотя закон и не обязывает его это делать. Договоритесь с хозяином о сроках восстановительных работ и уточните, когда вы сможете вернуться в жилище.
Если повреждения слишком велики и жилье непригодно для жизни, то ваш контракт об аренде дома считается аннулированным. В этом случае лендлорду следует вернуть вам депозит и аренду, которую вы заплатили ему авансом.
Хозяин дома не обязан страховать личные вещи жильца, однако вам все же следует узнать у него, покрывает ли его страховка ваши вещи. Обязательно сохраните все квитанции и чеки, свидетельствующие о понесенных вами убытках.
Если после наводнения лендлорд недостаточно восстановил ваш дом, он не выполняет свои обязанности. Ваши права в этом случае может защитить организация Threshold:
021 427 8848 (Корк), 01 635 3651 (Дублин), 091 563080 (Голвей)
Дополнительная информация: www.flooding.ie
Метки: Ирландия, Наша Газета