Что нужно учесть, чтобы не попасть впросак, снимая частное жилье? RUSSIANIRELAND

Случаи, когда лендлорды или агенты по недвижимости дурачат ничего не подозревающих арендаторов частного жилья, довольно распространены в Ирландии.

На что же нужно обратить внимание, снимая частное жилье? Мы приводим 9 советов, которые дают специалисты агентства Threshold, защищающего права частных арендаторов.

Всегда встречайтесь с лендлордом лично.
Просите удостоверения личности, например, визитку или попросите лендлорда показать вам удостоверение Ирландской ассоциации собственников жилья (Irish Property Owners’ Association).
Если вы снимаете жилье через агента, проверьте, состоит ли он в одной из признанных ассоциаций (например, IAVI).
Узнайте контактные данные лендлорда, включая домашний или рабочий номер телефона, адрес дома или места работы.
Соглашайтесь снимать жилье лишь в том случае, если оно вас полностью удовлетворяет. Перед тем, как давать согласие, обязательно узнайте следующие вещи:

Зарегистрирован ли ваш лендлорд в Управлении частных арендуемых помещений (Private Residential Tenancies Board). Вы можете проверить, зарегистрирован ли в этой организации дом или квартира, которую вы хотите снимать, на сайте www.prtb.ie.
Есть ли у лендлорда арендная книга (lease/rent book)?
У кого (кроме вас) есть ключи от жилья?
С кем связываться, если возникла проблема?
Почему съехал прежний жилец?

Никогда не платите наличными! Заплатите депозит и первый месяц аренды чеком или банковским переводом и узнайте номер счета лендлорда для дальнейших платежей.
Попросите лендлорда предоставить вам должную квитанцию (например, напечатанную на бумаге с названием фирмы).
Получите ключи и проверьте, что они подходят к замку.
Если у вас есть какие-либо подозрения, звоните в Гарду.

Если у вас есть какие-либо вопросы по вышеперечисленным советам или если вам нужна консультация, связывайтесь с организацией Threshold.

21 Stoneybatter, Dublin 7
T: 01 678 60 96
email: info@threshold.ie