аренда в Ирландии
Оренда житла в Ірландії: поради для тих, хто приїжджає з України
02.05.2022Ми недавно приїхали з України. Спочатку мешкали в готелі, тепер хотіли би самостійно винаймати окреме житло або кімнату, тому що працюємо. Ми звернули увагу, що здаються кімнати у будинках, де мешкають власники будинків або ж пропонується оренда через посередника, так як будинок орендований сім’єю і вони здають кімнати окремим людям. Які є юридичні правила такої оренди? […]
ПодробнееАренда жилья в Ирландии: советы для приезжающих из Украины
06.04.2022Мы недавно приехали из Украины. Изначально проживали в гостинице, теперь хотели бы самостоятельно снять отдельное жилье или комнату, так как устроились на работу. Мы обратили внимание, что сдаются комнаты в домах, где проживают владельцы домов или же предлагается аренда через посредника, т.е. дом арендован семьей и они сдают комнаты отдельным людям. Какие есть юридические правила […]
Подробнее
Арендодателям будет позволено поднимать плату сверх лимитов
01.12.2021Арендодатели смогут поднять арендную плату в несколько раз, если они не пересматривали ее в течение нескольких лет. Новое законодательство о контроле за арендной платой позволит домовладельцам домов в Зонах повышенного спроса аренды (RPZ) увеличивать лимит, установленный в предыдущие годы. Министр жилищного строительства Дарраг О’Брайен в ближайшие недели проведет закон через Парламент страны (Oireachtas), который увяжет […]
Подробнее
Лэндлордов ограничили двумя %
07.11.2021Правительство ограничило ежегодный рост арендной платы в зонах повышенного спроса (RPZ) 2% в год. Ранее, правительство одобрило меры защиты арендаторов от неудержимого повышения арендной платы, привязав его в «Зонах повышенного спроса жилья» RPZ к уровню инфляции. В принятом постановлении было указано, что ежегодный пересмотр может быть привязан к инфляции или составлять 2%, в зависимости от […]
Подробнее
Схема бюджетной аренды будет открыта для семей с доходом до €82,000
17.08.2021Министр жилищного строительства Дарра О’Брайен объявил о запуске государственной схемы бюджетной арены для семей и одиноких людей с доходом до €82,000 годовых, до налогообложения. Схема преследует целью снижения арендной платы в жилых комплексах, принадлежащих некоммерческим жилищным ассоциациям. Право на участие в схеме получат семьи с доходом до €82,273 или одинокие люди, получающие до €53,000. Квартиры […]
Подробнее
Только 63 объекта недвижимости, предлагаемой для аренды, соответствуют нормативам HAP
14.08.2021Отчет благотворительной организации Simon Communities of Ireland показал, что число доступных вариантов аренды за последний квартал сократилось на 20%, а за полгода на 27%. Во втором квартале 2021 года на рынке аренды было только 2208 объектов. Из них только 906 домовладельцев готовы были предложить жилье в пределах лимитов Социальной помощи в оплате аренды (Housing Assistance […]
Подробнее
Социальная помощь в оплате аренды (HAP) влияет на стоимость аренды
29.07.2021В отчете, подготовленном аудиторами KPMG говорится, что выплаты Социальной помощи в оплате аренды (HAP) привели к усилению конкуренции на рынке недвижимости. Дома и квартиры в Дублине и окрестностях строятся очень медленными темпами, что приводит к нехватке предложения и повышению арендной платы. А рост цен не позволяет ирландцам приобрести свое жилье. На текущий момент в Дублине […]
Подробнее
Половина ирландских арендаторов отдает треть своей зарплаты за жилье
15.07.2021Согласно новому исследованию, половина арендаторов Ирландии тратит более 30% своей заработной платы на аренду, а 12% тратят более половины своего дохода на крышу над головой. Исследование, проведенное Советом по аренде жилых помещений (RTB), так же пришло к выводу, что уход небольших домовладельцев с рынка аренды жилья окажет значительное влияние на цены в ближайшем будущем. Согласно […]
Подробнее
Новый закон, защищающий арендаторов жилья вступил в силу
11.07.2021Президент Майкл Д Хиггинс подписал закон защищающий арендаторов от неудержимого повышения арендной платы, привязав его в «Зонах повышенного спроса жилья» RPZ к уровню инфляции. «Законопроект о жилищной аренде (№ 2) 2021» был внесен на рассмотрение парламентом министром жилищного строительства Даррой О’Брайеном. Он был принят как нижней, так верхней палатами ирландского законодательного собрания, а теперь подписан […]
ПодробнееНовые меры по защите арендаторов жилья будут привязаны к инфляции, но не защитят от гиперинфляции
02.07.2021Правительство одобрило новые меры защиты арендаторов от неудержимого повышения арендной платы, привязав его в «Зонах повышенного спроса жилья» RPZ к уровню инфляции. Новое положение будет действовать до 2024 года и вступит в силу, ориентировочно 19 июля 2021 года. Сейчас, лендлорды имеют право ежегодно повышать аренду на 4%, сообщает RTE Арендная плата будет привязана к общей […]
Подробнее