Возврат депозита за дом

Недавно я переехала в новый дом. Прежнее жилье снимала через агентство. Когда я попросила у них отдать депозит, мне сказали, что дом оставлен очень грязным, и что депозита не вернут. Но я оставила дом чистым! Как мне вернуть депозит?
Рита Советуем вам связаться с агентством Threshold («Порог»), которое бесплатно помогает арендаторам жилья в случаях, когда хозяева жилья поступают с ними несправедливо:
21 Stoneybatter, Dublin 7
T: 01 678 60 96
email: info@threshold.ie
22 South Mall, Cork
T: 021 427 88 48
email: threshold@eircom.net
3 Victoria Place, Merchants Rd., Galway
T: 091-563 080
Email: thresholdgalway@eircom.net
Чтобы неприятная ситуация с депозитом не повторилась на новом месте, агентство Threshold советует обратить внимание на следующие моменты:
1.    Платите депозит лишь тогда, когда вы досконально осмотрели жилье, и оно вас полностью устроило. Всегда просите чек (receipt).
2.    Все платежи, связанные с арендой жилья, по закону должны быть занесены в вашу арендную книгу (rent book), либо вам должны выдать за них квитанцию или чек.
3.    Ваш лендлорд обязан составить и выдать вам список всей мебели и бытовых приборов, которые достаются вам вместе с жильем. В списке должно быть указано состояние мебели и приборов.
4.    Перед переездом сфотографируйте каждую комнату вашего нового дома или квартиры, включая все поврежденные вещи. Попросите лендлорда подписать фотографии и поставить на них дату.
5.    Следите за своим жильем и своевременно сообщайте лендлорду, если что-то нуждается в ремонте. Предоставьте лендлорду доступ к вашему дому на время ремонта.
6.    Если вы хотите переехать на новое место, заблаговременно сообщите лендлорду об этом.
7.    Перед переездом заплатите все долги, накопившиеся по аренде и по счетам.
8.    Когда вы съедете с жилплощади, лендлорд должен вернуть ваш депозит. Лендлорд может удержать часть депозита или весь депозит лишь в том случае, если эти деньги необходимы на покрытие ваших долгов по аренде или на ремонт жилплощади (если ее повреждения – больше, чем обычный износ).
9.    Помните: депозит принадлежит вам, а не лендлорду!
10.    Если лендлорд не возвращает ваш депозит или делает несправедливые вычеты, обращайтесь в организацию Threshold по адресам, указанным выше.