Ирландские 45 квадратных метра

Острая нехватка жилой недвижимости и недоступность ипотечных кредитов для основной массы населения Ирландии вынудила ввести новые правила для массовой застройки.

В первую очередь изменения коснулись многоквартирных домов. Теперь  минимальная площадь однокомнатной квартиры может быть не менее 45 квадратных метров, а площадь студии всего 40 квадратных метров. При этом застройщики в обязательном порядке должны предусматривать в проекте наличие одно, двух и трехкомнатных квартир.

Критики нововведений считают, что такие минимальные требования  слишком  жесткими, и они оттолкнут инвесторов  элитного жилья, а для покупателей сделают  приобретение дорогих квартир по соседству с маленькими студиями и однушками невыгодным. Сторонники же утверждают что 45 кв.м это лучше чем британская норма в 39 метров, и чуть хуже германских 48ми метров.

К другим нововведениям градостроительного законодательства относят новые требования к   минимальному количеству лифтов в зависимости от этажности дома, количеству хозяйственных и общественных помещений и игровых площадок.

Отменено требование наличия у многоквартирного дома окон на обе стороны здания.

Сторонники нововведений утверждают, что за счет либерализации количество доступного жилья увеличится и позволит частично решить жилищный кризис, противники же утверждают, что ирландцы не привыкли к  квартирам и предпочитают индивидуальные дома и всего 11% населения живут в многоквартирных застройках.

По информации TheJournal.ie

{facebookpopup}